Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed

Zelf een vraag over Vastgoed? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed:
Naam: Hans Goosen (MA/COM Nederland)
Bedrijf: Ma/com stad en regio makelaars
Reactiesnelheid: 18 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Hans Goosen (MA/COM Nederland) vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over VastgoedVragen over Vastgoed via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed op jouw website?Vragen over Vastgoed op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedVragen over Vastgoed via E-mail. Klik hier.

Verantwoordelijkheid VVE kosten aanhouden woning

[Gesteld op: 18-11-2013]

Toelichting:
Ik kan mijn woning niet verkopen noch verhuren door een gebrek aan de opstal. Is de VVE mede verantwoordelijk voor het dragen van deze (financiele-) schade?

Mijn woning betreft een bg en souterrain - De bak van het souterrain blijkt lek te zijn, met de nodige schade.

De woning stond net in de verhuur aangeboden, en makelaars waren al uitgenodigd: wat zich het eerst zou aandienen, als de kosten maar gedekt zouden zijn.
Dit wegens emigratie.

Het sous staat er nu bijna 1,5 jaar gesloopt bij te wachten op experts etc. Eindelijk gaan we beginnen aan de reparatie en heropbouw. Ik kan dus pas over zo'n 4 maanden mijn huis in de verkoop zetten.

Gezien alle kosten gezamenlijk voor de VVE komen (dus reparatie en heropbouw) vraag ik mij af of het aanhouden van de woning - tot het moment van waterdicht en heropgebouwd - niet ook valt onder schade (immers veroorzaakt door gebrek aan de gezamenlijke opstal), en daarmee onder de gezamenlijke verantwoordelijkheid? Geldt dat dan voor de hele woning of alleen voor het deel dat lek was (sous)?

Ik heb nu in mijn eentje 1,5 jaar hypotheek en alle vaste lasten moeten doorbetalen terwijl ik geen genot had van de woning als gevolg van een gebrek aan de opstal.

Het was alle leden van de VVE vooraf bekend dat ik zou gaan verhuizen en de woning van de hand zou gaan doen.

De discussie is nu "dat ik niet zou weten hoe lang het geduurd zou hebben tot verkoop"- maar het gaat erom dat ik het niet KAN verkopen tot het weer in oude staat is hersteld en waterdicht is opgeleverd.

PS - de woning is een gewild object, dus ik maak me geen zorgen over de verkooptijd.
Antwoord:
Het lijkt mijn handig dat u e.e.a. voorlegt aan de jurist(en) op deze website.
Beantwoord door:
Hans Goosen (MA/COM Nederland)
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed:
Bedrijfsruimte
Beheer
Bouwkunde
Geluidsoverlast
Hypotheken
Kadaster
Makelaars
NotariŰle Verkopingen
Ontwikkeling
Software
Taxatie
Vastgoedrecht
Vastgoedverhuur



Gerelateerde vragen aan Verantwoordelijkheid VVE kosten aanhouden woning:

Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
woningaanpassing aftrekbaar?
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2013-03-28 11:47:16
Mijn ex betaald mij kinderalimentatie.
      [Gesteld in Alimentatierecht]
2012-02-16 21:24:11

Gemiddelde score Vastgoed: 8.5 (547x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+