Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Hypotheek op 1 naam krijgen na scheiding

[Gesteld op: 11-11-2013]

Toelichting:
Moet ik een nieuwe hypotheek afsluiten?
Kan de bestaande 100% aflossings vrije door blijven lopen?
Moet ik voor 50% een nieuwe afsluiten?
Of zijn er andere mogelijkheden.
Antwoord:

Goedemiddag,

Dat ligt helemaal aan uw eigen situatie en hoe u de toekomst tegemoet wil. Als u niets doet, blijven u en uw ex-partner samen eigenaar van de woning en samen hoofdelijk aansprakelijk voor het terugbetalen van de schuld. In de regel is dit geen wenselijke situatie omdat een van beide de woning zal verlaten.

Als u ook financieel onafhankelijk van elkaar wil worden, zal een van beide ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid moeten aanvragen. De bank toetst dan of de bestaande hypotheek op het inkomen van de achterblijvende partner betaalbaar is. Is dit het geval kan de vertrekkende partner van zijn betalingsverplichting ontheven worden.  

Daar komt bij dat het eigendom van de vertrekkende partner, meestal 50 procent van de waarde van de woning, aan de achterblijvende partner wordt toebedeeld. Deze heeft dus te maken met een vergroting van zijn of haar eigendom. Voor deze verkrijging is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Wel moet er voor deze verkrijging op papier 'betaald' worden. De eigenwoningschuld neemt voor de achterblijvende partner ook met 50 procent toe.

Deze toename van de eigenwoningschuld mag inderdaad niet aflossingsvrij blijven. Voor de achterblijvende partner is hier sprake van een 'nieuwe lening'. Voor nieuwe leningen geldt dat de hierover betaalde rente alleen aftrekbaar is, als er minimaal annuitair wordt afgelost. Daar komt nog bij dat sinds augustus 2011 banken hebben afgesproken dat bij uitgifte van nieuwe leningen maximaal de helft van de waarde van de woning aflossingsvrij mag blijven.

Kortom, er zitten nogal wat haken en ogen aan uw vraag. Met zekerheid kan gesteld worden dat de lening zoals die nu is, alleen in deze vorm kan blijven bestaan als u helemaal niets aan de situatie veranderd. Uw ex-partner blijft dan eigenaar en schuldenaar. In alle andere gevallen, zal u uw hypotheek aan moeten passen.

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner

info@plusplanner.nl / 030-6062181 / www.plusplanner.nl

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Hypotheek op 1 naam krijgen na scheiding:

Niet nakomen afspraken convenant
      [Gesteld in Rechtshulp-Noord Holland]
2008-05-19 14:54:15
wat betekent het als je veel slijmverlies hebt
      [Gesteld in Onvruchtbaarheid]
2009-05-26 14:41:45
Achternaam veranderen
      [Gesteld in Recht-Friesland]
2010-05-03 08:20:55
Verhuizen met moeder naar duitsland na scheiding.
      [Gesteld in Kinderpsychologie]
2011-02-03 14:20:09
naamswijziging ongedaan maken
      [Gesteld in Familierecht]
2012-10-08 22:20:42

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+