Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Noord Brabant
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Noord Brabant en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Noord Brabant

Zelf een vraag over Advocaten-Noord Brabant? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Noord Brabant.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Noord Brabant heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Noord Brabant Klik hier.

RSS over Advocaten-Noord BrabantVragen over Advocaten-Noord Brabant via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Noord Brabant op jouw website?Vragen over Advocaten-Noord Brabant op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Noord BrabantVragen over Advocaten-Noord Brabant via E-mail. Klik hier.

Toegang ex tot woning in belang van waardebepaling

[Gesteld op: 22-10-2013]

Toelichting:
De hypotheek van voormalige gezamenlijke woning staat nog op naam van mij en ex. Ex staat sinds ruim 2 jaar ingeschreven op ander adres. Ex betaalt geen hypotheekkosten of onderhoudskosten voor de woning of premie voor de levensverzekering o.i.d.; deze betaal ik volledig en 50% vd hypotheekkosten schenk ik ex onder de noemer 'partneralimentatie' om het recht op hypotheekrenteaftrek volledig te behouden. Ex heeft geen sleutel meer, twee jaar geleden teruggevraagd en gekregen.
Ik wil de woning verkopen. Daarom heb ik de woning verkoopklaar gemaakt. Kosten volledig zelf betaald. Ex werkte tot op heden niet mee aan verkoop. Nu wil ex eindelijk wel makelaar inschakelen maar wil daarnaast ook bij de waardebepaling aanwezig zijn. Ivm mijn privacy voel ik daar niets voor. Ex heeft niets bijgedragen aan hypotheek- en onderhoudskosten en heeft daarom gevoelsmatig geen recht om een 'inspectierondje' te maken en kan ook op een andere locatie kennis nemen van de bevindingen van de makelaar. Aanwezigheid van ex is niet relevant voor de waardebepaling. Mijn vragen zijn concreet;
1. weegt eerbiediging van mijn persoonlijke leefsfeer zwaarder dan mede-eigenaar zijn van ex?
2. Mag ik ex de toegang weigeren?
3. Mag ik ex wel toegang verlenen en mededelen dat er enkel toegang is tot bijvoorbeeld de keuken?
Ik heb indruk dat ex als drijfveer heeft dat ex wil controleren wat mijn leefvorm is. Dit gaat ex niets aan.
4. Wat zijn gevolgen als ik ex in het kader van de waardebepaling de toegang weiger?
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

1. Uw ex is juridisch gezien nog steeds mede eigenaar van de woning en in die zin gerechtigd alle bij verkoop-activiteiten betreffende de woning aanwezig te zijn.

2. U kunt uw ex de toegang weigeren, maar niet tijdens een taxatie.

3. Nee, een partiële toegang kent de wet niet. 

4. Indien u uw ex de toegang weigert bestaat de kans dat zij niet instemt met de waardebepaling en een andere taxateur inschakelt.

Indien u een goede makelaar heeft die de lokale markt kent kunt u buiten aanwezigheid van uw ex de woning laten taxeren. Echter voor u kosten. Tegen die prijs kan dan de woning worden verkocht. Indien uw ex niet instemt heeft zij het recht een andere taxateur in te schakelen. Indien u deze persoon weigert kan uw ex dat in een gerechtelijke procedure eisen. De soep wordt echter niet zo heet gegeten denk ik. Want dan moeten er ook kosten gemaakt worden die niet vergoed worden.

Heeft u nog vragen? Stelt u ze gerust.

Met vriendelijke groet,

H.A. Albersen

Rechtskundigadviseur

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Toegang ex tot woning in belang van waardebepaling:

Mag de knvb een belgisch stadionverbod overnemen?
      [Gesteld in Sportrecht]
2014-01-23 02:59:16
Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Ivm meeneembaarheid - registratierechten ed.
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-12-20 12:24:07

Gemiddelde score Advocaten-Noord Brabant: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257259
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  169 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+