Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Verborgen Gebreken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Verborgen gebreken en krijg online een antwoord van de specialist in Verborgen gebreken

Zelf een vraag over Verborgen gebreken? Klik hier.
Meer vragen over Verborgen gebreken.
De huidige beheerder van de rubriek Verborgen gebreken:
Naam: Mr E.A. van Jaarsveld
Bedrijf: Recht & raad
Reactiesnelheid: 39 uur
Waardering: 7.2 (van max. 10)
Meer informatie over Mr E.A. van Jaarsveld vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Verborgen gebrekenVragen over Verborgen gebreken via RSS. Klik hier.
RSS over Verborgen gebreken op jouw website?Vragen over Verborgen gebreken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Verborgen gebrekenVragen over Verborgen gebreken via E-mail. Klik hier.

Valt de lekkage onder verborgen gebrek?

[Gesteld op: 11-10-2013]

Toelichting:
Graag wil ik u mijn situatie voorleggen:
1 maart woning gekocht, in de woonkamer op het plafond zat een scheur. Dit kwam werd verteld door werking van de latere aanbouw. Er boven bevindt zich een platdak. Nu lekt het waar de scheur is geweest. We hadden dit gestucced.
We hebben bij de bezichtiging wel gevraagd naar lekkage. Hier was niets over bekent, de eigenaar was niet de bewoner(pastorie woning).
Nu denke n wij dat het valt onder verborgen gebrek. De makelaar zegt dat dit niet het geval is. Dan hadden we dit nader moeten onderzoeken is zijn antwoord.
We hebben zelf het dak, ter hoogte van de schuur laten maken, maar helaas dit was niet de oorzaak en dus zal het gehele plattedak gemaakt moeten worden. (kosten 1200,-)

Mijn vraag:
Valt dit onder een verborgen gebrek? Zoja, hoe pakken we dit aan omdat de makelaar ontkent?

Alvast dank.
Vriendelijke groet,
T.Wagenmakers
Antwoord:
Helaas moet ik de makelaar in deze kwestie gelijk geven. Het was u namelijk - naar ik begrijp - al voor de koop bekend dat er een scheur zat in het plafond. Het had daarmee op uw weg gelegen om een bouwkundige in te schakelen om de oorzaak en gevolgen van de scheur in kaart te brengen. Dat behoort bij de onderzoeksplicht van een koper.
Ook uit de wet ( art 7: 17 lid 2 BW) volgt dat een verkoper niet aansprakelijk is indien koper de kwaliteit van het gekochte moest 'betwijfelen'. Aangezien er een scheur zichtbaar was, diende u de kwaliteit te betwijfelen

Het spijt mij u niet positiever te kunnen berichten.


Beantwoord door:
mr E.A. van Jaarsveld
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Valt de lekkage onder verborgen gebrek?:

Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
ik wil graag thuis kappen maar hoeveel mag ik bijv
      [Gesteld in Thuiswerk]
2010-01-06 20:42:39
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Verborgen gebreken: 7.2 (31x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+