Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

huis op één naam zetten

[Gesteld op: 02-10-2013]

Toelichting:
ik heb een huis dat op mijn naam staat. nog ca 8% van de huidige waarde is hypothecair belast. ik heb een zus. zij heeft 3 kinderen. zij zijn mijn 4 erfgenamen. één van haar kinderen wil na mijn overlijden het huis gaan bewonen.
ik wil het huis op naam zetten van mij èn mijn neef. de hypotheek kan blijven zoals die is.
kan dit zo? en zoja, is het (erf)belastingtechnisch verstandig?
Antwoord:

Goedemiddag,

De kinderen van uw zus zijn niet uw wettige erfgenamen. Wel kunnen zij, als uw zus eerder komt te overlijden dan uzelf, haar plaats innemen als erfgenaam. Als u eerder komt te overlijden dan uw zus, zal uw zus uw gehele nalatenschap erven.

Als uw neef ook eigenaar van uw woning moet worden, zal hij ook een deel moeten kopen (verwerven). Hij kan niet zomaar het eigendom op zijn naam krijgen. Dit moet bij leveringsakte bij de notaris gebeuren en over het deel dat hij verwerft moet 2% overdrachtsbelasting betaald worden. 

Vervolgens is het de vraag of hij er ook komt wonen of niet. Is dat het geval, dan valt de woning ook voor uw neef in box 1 van de belasting en kan hij hypotheekrente aftrekken en is de waarde van de woning onbelast. Gaat hij er niet wonen, dan valt de woning voor hem in box 3 en moet hij over zijn aandeel in de woning jaarlijks vermogensrendementheffing betalen.

Als uw neef slechts 1% van de waarde van de woning aankoopt, maar u hem vervolgens 50% geeft, ziet de belastingdienst dit ook als schenking waarover belasting geheven wordt.

Conclusie, u kunt de belastingheffing wel uitstellen, maar u ontkomt er niet aan. Voor een uitgebreider antwoord op uw vragen verzoek ik u contact op te nemen via 030-6062181. 

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

  

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan huis op één naam zetten:

Thuiswerkers hoe belasting betalen?
      [Gesteld in Belastingen]
2007-02-07 16:23:22
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Hallo, franse bulldog teef poept s´nachts in huis
      [Gesteld in Hondenopvoeding]
2010-02-06 09:18:29
Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24
hond plast & poept soms in de zetel
      [Gesteld in Hondengedrag]
2013-08-22 10:27:02

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+