Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Flevoland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Flevoland en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Flevoland

Zelf een vraag over Belastingen-Flevoland? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Flevoland.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Flevoland:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-FlevolandVragen over Belastingen-Flevoland via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Flevoland op jouw website?Vragen over Belastingen-Flevoland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-FlevolandVragen over Belastingen-Flevoland via E-mail. Klik hier.

Verhuur gastenverlijf voor vakantie + belastingen

[Gesteld op: 25-09-2013]

Toelichting:
Wij hebben een gastenverblijf op ons eigen terrein staan. Wij denken erover om het op te knappen en te verhuren als vakantiewoning, Hoe kun je dat belastingtechnisch zo gunstig mogelijk doen. Wij hebben weleens gehoord dat je het op papier kan scheiden en als 2e woning aanmerken?
Antwoord:

Allereerst merk ik op dat als u dit als vakantiewoning wilt verhuren, dat u wel moet nagaan of dit door de gemeente is toegestaan. U zal daarvoor op het gemeentehuis moeten navragen of dit past binnen het bestemmingsplan, en of u hier wellicht een vergunning voor nodig zal hebben.

Wat u heeft gehoord over het scheiden op papier heeft wellicht betrekking op het verzoek aan het kadaster om uw terrein in 2 terreinen te splitsen. Daarvoor heeft u een notaris nodig, maar daarmee maakt u kosten die niet nodig zijn.

Belastingtechnisch is de zaak namelijk heel eenvoudig; momenteel is het geheel in eigen gebruik; u geeft het eigenwoningforfait aan bij uw belastingaangifte, en trekt de hypotheekrente daarbij af.
Als u de vakantiewoning gaat verhuren, dan is het officieel geen "eigen woning" meer en wordt het eigenwoningforfait dus lager. Echter: als u een hypotheek heeft, dan kunt u ook niet meer de volledige rente aftrekken, doch uitsluitend het deel wat betrekking heeft op het door u bewoonde pand. Als u echter geen hypotheek heeft, dan heeft u hier geen last van.

Normaal gesproken geeft u de eigen woning in uw belastingaangifte aan in Box 1. Als u de vakantiewoning gaat verhuren, dan moet u deze woning opgeven bij uw vermogen in Box 3. U betaalt dan alleen belasting over 1,2 % van de WOZ-waarde van de vakantiewoning. U betaalt dus geen belasting over de huur. Als er sprake is van een hypotheek kunt u het deel van de vakantiewoning aftrekken van het vermogen in Box 3.

Dit zijn de regels, en er zijn naar mijn weten geen manieren om dit belastingtechnisch anders te behandelen. Maar u hoeft hiervoor dus niet naar de notaris of het kadaster. Dat is alleen nodig als u later de vakantiewoning apart wil verkopen.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Verhuur gastenverlijf voor vakantie + belastingen:

hoe te handelen?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Holland]
2008-01-17 10:59:40
Opname verlof tijdens ziekte
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Holland]
2010-07-13 12:35:51
Verplicht vakantiedagen uitlaten betalen
      [Gesteld in Ontslagrecht]
2009-06-12 05:22:57
Ben ik verplicht deze uren nu op te nemen?
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2008-03-02 11:51:31
verplicht vak dagen uitbetalen ?
      [Gesteld in Ontslagrecht]
2009-04-07 13:29:52

Gemiddelde score Belastingen-Flevoland: 6.7 (548x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Ad Appel
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  258133
    Beheerders:  1029

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+