Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Verborgen Gebreken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Verborgen gebreken en krijg online een antwoord van de specialist in Verborgen gebreken

Zelf een vraag over Verborgen gebreken? Klik hier.
Meer vragen over Verborgen gebreken.
De huidige beheerder van de rubriek Verborgen gebreken:
Naam: Mr E.A. van Jaarsveld
Bedrijf: Recht & raad
Reactiesnelheid: 39 uur
Waardering: 7.2 (van max. 10)
Meer informatie over Mr E.A. van Jaarsveld vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Verborgen gebrekenVragen over Verborgen gebreken via RSS. Klik hier.
RSS over Verborgen gebreken op jouw website?Vragen over Verborgen gebreken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Verborgen gebrekenVragen over Verborgen gebreken via E-mail. Klik hier.

Evt aansprakelijkheid verborgen gebrek

[Gesteld op: 19-09-2013]

Toelichting:
Geachte heer Jaarsveld,
Heb u deze week een vraag gesteld over een rotte vloer van mijn verkochte huis op Texel. Wil u graag de ouderdomsclausule sturen en hierover wat meer info aub.
Het is de koper bekend dat de onroerende zaak grotendeels meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van art. 5.3 van deze koopakte en art. 7:17 lid 1 en 2 komt het geheel of ten dele ontbreken van 1 of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Met deze clausule kan dan nog na twee aansprakelijk worden gesteld en ik te goeder trouw heb gehandeld?
Nogmaals heel erg bedankt voor de voorgaande antwoorden.
Met vriendelijke groeten
Ronald Spandaw
Antwoord:
Geachte heer,

De ouderdomsclausule is absoluut in uw voordeel.
Ik acht uw kansen van een succesvol verweer tegen de claim groot.
Indien u dat wenst kan ik een verweerschrift voor u opstellen.
Zo nodig kan ik u ook bij de rechter vertegenwoordigen.

Met vriendelijke groet,

mr Edwin van Jaarsveld





 
Reactie vraagsteller:
Geachte heer Van Jaarsveld,

Bedankt voor uw antwoord. Mijn vraag nu gaat over de tarieven die u hanteert voor het maken van een verweerschrift en evt vertegenwoordiging bij de rechter vanwege mijn verblijfplaats in USA. Mijn budget is minimaal omdat ik al een jaar zonder werk ben. Tevens is er op dit moment nog geen claim voorgelegd.

Met vriendelijke groet

Ronald Spandaw
 
Antwoord Beheerder:
Ik hanteer een uurtarief van € 140 ex btw. Pas als ik de stukken heb ontvangen kan ik proberen een redelijke inschatting te maken van de buitengerechtelijke kosten. De kosten van een rechtszaak zijn zonder de stukken helaas niet in te schatten.
Beantwoord door:
mr E.A. van Jaarsveld
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Evt aansprakelijkheid verborgen gebrek:

Is gehorigheid een verborgen gebrek aan een huis.
      [Gesteld in Recht]
2007-02-05 22:54:37
vraag over huiseigenaren verborgen gebreken
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2008-04-16 10:23:16
Garantie ivm verborgen gebrek gekochte woning
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2008-09-21 23:26:53
aansprakelijk gebreken woning als verkoper
      [Gesteld in Recht-Zuid Holland]
2011-08-15 10:26:48
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Verborgen gebreken: 7.2 (31x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+