Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Vastgoed Advocaat
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed advocaat en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed advocaat

Zelf een vraag over Vastgoed advocaat? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed advocaat.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed advocaat:
Naam: Herman Albersen
Bedrijf: De rechtspratkijk nederland
Reactiesnelheid: 71 uur
Waardering: 8.4 (van max. 10)
Meer informatie over Herman Albersen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Vastgoed advocaatVragen over Vastgoed advocaat via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed advocaat op jouw website?Vragen over Vastgoed advocaat op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vastgoed advocaatVragen over Vastgoed advocaat via E-mail. Klik hier.

De huur!

[Gesteld op: 10-09-2013]

Toelichting:
Ik heb samen een vriend een mini supermarkt( V.O.F )begonnen, in een winkelruimte dat wij gezamenlijk verhuurd hebben, na een jaar zijn wij besloten dat mijn compagnon mijn deel in het vof koopt , en met de supermarkt verder gaat als eenmanszaak, BIJ DE KvK alles in orde gemaakt , maar toen wij de eigenaar van de winkelruimte benadert om het huurcontract te wijzigen van 2 huurders naar 1(mijn compagnon die doorgaat met het supermarkt) heeft hij geweigerd, omdat de nieuwe situatie volgens hem betekend meer risico dat de huur niet betaald wordt, en omdat het huurcontract op 2 namen stond was het voor hem een ding wat hem meer zekerheid bidt dat de huur wordt betaald.??!! ik heb nu een probleem, ik ben uit het bedrijf uitgestapt, maar toch ben ik nog steeds medehuurder van het pand, en het contract loopt nog voor 2 jaar. hoe kan ik het beste regelen? juridische? en als wij (IK +mij compagnon) een overeenkomst bij onze boekhouder opstellen dat mijn compagnon verantwoordelijk is voor het betalen van het huur na dat hij doorgegaan is met het bedrijf als eenmanszaak!
is dat juridische waterdicht? Graag uw advies
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Helaas is het zo dat de verhuurder in principe niet akkoord hoeft te gaan met wijziging van het huurcontract. Echter afhankelijk van de exacte inhoud van de huurovereenkomst, de feiten en omstandigheden, een eventuele garantiebepaling in de zin van bijvoorbeeld een borgsom, zou een wijziging mogelijk kunnen zijn.

Het lijkt mij niet geïndiceerd dat een boekhouder een juridische overeenkomst opstelt, tenzij hij juridisch geschoold is. Overigens heeft een dergelijke overeenkomst geen juridische betekening voor wat betreft contract overname van de huurovereenkomst.

Heeft u nog meer vragen? Stelt u ze gerust.

Met vriendelijke groet,

H.A. Albersen

Rechtskundigadviseur NVRA

 

 

 

 

Beantwoord door:
Herman Albersen
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed advocaat:
Vastgoedadvocaat Belgie


Gerelateerde vragen aan De huur!:

Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
moet ik tuinhuis verwijderen?
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-11-09 20:57:13
Verhuurder pleegt contractbreuk. Wat te doen?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2014-06-20 14:06:56
Huur verhoging winkelpand
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-07-02 11:51:12
huurprijsherziening van een bedrijfs/kantoorpand
      [Gesteld in Facilitair]
2007-07-10 12:57:26

Gemiddelde score Vastgoed advocaat: 8.7 (29x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • kunst expertise
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257472
    Beheerders:  1025

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+