Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Vastgoedverhuur
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoedverhuur en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoedverhuur

Zelf een vraag over Vastgoedverhuur? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoedverhuur.

Beheerder worden?

De rubriek Vastgoedverhuur heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vastgoedverhuur Klik hier.

RSS over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoedverhuur op jouw website?Vragen over Vastgoedverhuur op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via E-mail. Klik hier.

Mijn huurders zitten vast in het buitenland?

[Gesteld op: 15-08-2013]

Toelichting:
Ik heb mijn woning verhuurd, omdat ik momenteel dubbele hypotheekkosten heb. Mijn huurders hebben tot nu toe netjes betaald zonder problemen. Van de week ben ik gebeld door de moeder van mijn huurders en deze heeft aangegeven dat zij vastzit in het buitenland en dat ze niet weet wanneer ze eruit gaat. Wat moet ik nu doen?
Antwoord:
weet u zeker dat dit geen smoes is om de huurpenningen niet te betalen? de huurder blijft verantwoordelijk om de huur te voldoen, op moment dat er een huurachterstand ontstaat, houdt u recht op de huur. de vraag is echter of u het zult krijgen: als de huurder echt in de problemen zit, zullen er meerdere schuldeisers komen en staan natuurlijke personen (geen bedrijven of belastingdienst en banken) bovenaan de lijst bij uitbetalingen. u schrijft dat u de woning heeft verhuurd wegens verkoop woning/dubbele hypotheeklasten, ik weet niet of u hebt verhuurd obv de leegstandswet, maar probeer zsm de huurovereenkomst te beeindigen en een nieuwe huurder te zoeken: probeer wel eerst het verhaal van de moeder te verifieren bij uw huurder, contact zoeken dus en navraag doen.
 
Reactie vraagsteller:
Ik kan zelf moeilijk navraag doen, want ze zitten vast in het buitenland. Moet ik zelf de huur opzeggen? Ik weet wel dat ze ongeveer 3 maanden niet in de woning zijn geweest van de buren. In de woning staan nog heel veel spullen van de huurders. Wat moet ik hiermee? Ik heb de woning niet verhuurd obv de leegstandswet.
 
Antwoord Beheerder:

U bent wat summier in uw informatie. Betekent het dat u zonder huurovereenkomst de woning heeft verhuurd? Of heeft u een reguliere huurovereenkomst afgesloten? U kunt uw huurder toch bellen (u gaat nu uit van het verhaal van de moeder)? Indien u geen huurovereenkomst heeft opgemaakt, zou ik de moeder vragen (daar heeft u immers wel contact mee gehad) om de spullen op te halen. Dit kunt u doen zonder juridische maatregelen te treffen, dus in goed overleg.

Indien u een reguliere huurovereenkomst heeft opgemaakt, zult u juridische stappen moet nemen maar zolang de huur betaald wordt, kunt u weinig doen. Het is t.o.v. een huurovereenkomst niet verboden om vast te zitten, zolang huurder zijn verplichtingen voldoet.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoedverhuur:
HuizenStudentenkamersVakantiewoningen


Gerelateerde vragen aan Mijn huurders zitten vast in het buitenland?:

Hoe voer ik de verschillende oefeningen uit?
      [Gesteld in Fitness]
2008-01-20 11:58:52
wanneer loon na ontslag?
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2008-07-18 11:00:06
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Vastgoedverhuur: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+