Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Vastgoedverhuur
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoedverhuur en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoedverhuur

Zelf een vraag over Vastgoedverhuur? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoedverhuur.

Beheerder worden?

De rubriek Vastgoedverhuur heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vastgoedverhuur Klik hier.

RSS over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoedverhuur op jouw website?Vragen over Vastgoedverhuur op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via E-mail. Klik hier.

Is het mogelijk om contract te verbreken?

[Gesteld op: 07-08-2013]

Toelichting:
Wij hebben afgelopen week een contract getekend voor een apartement, met alles erin. Zoals een vaatwasser, oven, wasmachine, droger enz. Het is een particuliere woning. Nou zijn we gister er geweest, en we kwamen erachter dat het huis niet in goeie staat is achtergelaten. De badkamer plafond is heel vies en zit schimmel op. De woonkamer vloer zitten hele grote krassen op. Na uren schoonmaken was het nog niet schoon. Het is ons beloofd dat we erin kunnen en alleen de badkamer schoon hoeven te maken voor de rest niks. We kwamen erachter dat de vaatswasser het niet doet en de oven het ook niet doet. Nou hebben wij een contract getekend dat wij er 10 augustus in mogen, alleen het huis is duidelijk nog niet klaar. En de huisbaas heeft ons verteld dat hij bepaalde dingen kan maken, en dat niet voor 10 augustus. En wij hebben er geen goed gevoel meer over. Is er een mogelijkheid dat we de contract kunnen verbreken?
Antwoord:

Als het contract getekend is kunt u daar niet zomaar onderuit. De oplevering van de woning moet nog gebeuren dus daar ligt uw kans om e.e.a. vast te leggen.

Gebruikelijk is het contract te tekenen en daaraan voorafgaand of (snel) erna de oplevering van de woning te doen. Dan gaat u met verhuurder naar de woning en wordt het geinspecteerd of alle (technische) zaken in orde zijn en dan vind de sleuteloverdracht plaats. Dit gaat veelal gepaard met een opleverrapport. Zaken die niet in orde zijn, worden genoteerd op het rapport en worden er afspraken gemaakt wanneer en welke zaken nog gerepareerd / verbeterd moeten worden op last en verantwoordelijkheid van verhuurder. Belangrijk voor u want dat is meteen een 0-punt (uw wilt toch niet door verhuurder verantwoordelijk gehouden worden dat indien u de woning verlaat, ú die zaken moet oplossen.

 

Kortom, als u 10 augustus de sleutel krijgt (hopelijk met een overdracht, dat kunt u nu nog afdwingen), brengt u de gebreken in kaart, stelt het op schrift en tekenen beide partijen hiervoor. Daarna worden afspraken gemaakt voor uitvoering.

Het zou mooi zijn als verhuurder alle punten voorafgaand aan de sleuteloverdracht oplost, zoals het nu loopt, verdient geen schoonheidsprijs. Maar de sleuteloverdracht is het moment waarop u uw beklag kunt doen, nu eigenlijk nog niet (wellicht bent u zojuist toegelaten in de woning om maten op te nemen en heeft u zaken geconstateerd).

Kortom, 10 augustus zorgen voor schriftelijke afspraken en het vervolg vastleggen.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoedverhuur:
HuizenStudentenkamersVakantiewoningen


Gerelateerde vragen aan Is het mogelijk om contract te verbreken?:

jaarcontract
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zuid Holland]
2009-05-01 13:24:53
Wat voor contract heb ik nu?
      [Gesteld in Arbeidsrecht advocaat-Noord Brabant]
2009-05-24 00:25:01
Kan contract veranderd worden? (Arts-assistent)
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Brabant]
2009-05-31 00:56:57
contract verlengen
      [Gesteld in Personeelsmanagement-Flevoland]
2009-07-13 13:17:58
Verlening van 2 maanden met minder uren aanbieden?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Overijssel]
2010-03-15 15:48:39

Gemiddelde score Vastgoedverhuur: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+