Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

Splitsing van prive e.d. na bedrijfsbeeindiging.

[Gesteld op: 08-07-2013]

Toelichting:
ik heb samen met mijn compagnon zaken gehad, zijn gestopt en hebben samen nog wat onroerend goed. het voorstel aan mijn compagnon is om omdat wij al op leeftijd zijn en geen problemen willen creeeren voor onze nazaten, om het onroerend te splitsen en deze helft zelfstandig op naam te verkrijgen. Maar daar wil hij niet aan , evenmin dat ik het aan derden verkoop. Alleen wil hij mijn aandelen overnemen tegen ver onder de taxatie prijs maar dat is voor mij onacceptabel. Kan mijn compagnon deze splitsing tegen houden ?
Wij bezitten beiden 50% van het aandeel.
Antwoord:

Het hangt er van af hoe alles nu juridisch is geregeld. Wie is nu juridisch de eigenaar van het onroerend goed? U heeft het over aandelen, maar daar heeft u alleen mee te maken bij een BV. Is een BV nu eigenaar? Of bedoelt u dat u beiden als prive-persoon de eigenaar bent?

Als een BV de eigenaar is, dan kan de directeur van de BV besluiten nemen over het onroerend goed.
Ik ga er echter van uit dat u beiden als prive-persoon de eigenaar bent. In dat geval geldt dat voor alle besluiten de instemming en medewerking van beide personen nodig is.
Voor het opsplitsen van onroerend goed moet u naar een notaris, en die zal om de handtekening van alle eigenaren vragen. Dus u kan dit niet alleen regelen.
Wel kan u volgens mij zonder problemen uw helft verkopen aan een derde, dat kan niet worden tegengehouden, tenzij er in de koopakte van het onroerend goed is opgenomen dat altijd toestemming van de ander nodig is. Maar u kan dat beter vragen aan de notaris, die kan dat voor u nakijken..

Bij overlijden kan er inderdaad een probleem ontstaan, omdat er dan andere en meer eigenaren komen. Daardoor wordt het beslissen over het onroerend goed moeizamer, maar dat hoeft niet. Dat is op te lossen door 1 persoon als beheerder te benoemen, maar dat kan alleen als alle eigenaren er mee instemmen.

U hoeft nu verder geen stappen te ondernemen, aangezien er geen dringende zaken zijn. Als de mede-eigenaar niet wil meewerken aan de opsplitsing, dan is het wellicht een idee om te wachten totdat hij zich bedenkt, of totdat hij is overleden. Dan kan u de zaken regelen met de nazaten. Omdat zij dit wellicht als last ervaren zullen zij wellicht sneller meewerken aan een oplossing.

Maar voor uw probleem raad ik u zeker aan een notaris te raadplegen. Deze kan met u meedenken over uw juridische positie, maar ook over het goed regelen van een nalatenschap.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan Splitsing van prive e.d. na bedrijfsbeeindiging.:

Administratie en fiscale aspecten
      [Gesteld in Administratie]
2013-09-26 11:59:52
invullen aangifte inkomstenbelasting
      [Gesteld in Administratie]
2014-06-03 10:19:57
Youngtimer op de zaak
      [Gesteld in Administratie]
2014-01-17 23:02:07
Debiteuren crediteuren
      [Gesteld in Administratie]
2013-09-26 18:20:27
Auto etiketteren op bedrijf.
      [Gesteld in Administratie]
2013-10-16 11:51:47

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (618x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+