Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Concept van Splitsingsakte

[Gesteld op: 15-06-2013]

Toelichting:
Geachte heer/ mevr.,
Onze VvE bestaat uit 3 appartementen met een (professionele bedrijf) VvE- beheerder. Ik zal u een voorbeeld geven met fictie namen. Maar ik citeer vanuit een concept van een splitsingsakte van een bekend en erkend notaris.

Begane Grond woont fam. BOBO, appartement A-1, op de 1 etage fam. ALF, appartement A-2 en op de 2e etage fam. ZINK, appartement A-4 met de dakopbouw en –terras omgevingsvergunning. Volgende week hebben we een ALV en dan moeten we toestemming geven voor de dakopbouw en een handtekening zetten voor het concept van de splitsingsakte, zodat het door kan gaan.

CONCEPT van de notaris BEZOPEN – Ik citeer: “Alle kosten verbonden aan de opbouw die behoort tot het appartementsrecht A-4 (en met name de waterdichtheid hiervan), daaronder onder meer begrepen de kosten van aanleg, verwijdering, eventuele verbouwingen en onderhoud en het deel van het dak waarop de opbouw is gesitueerd, zijn voor rekening van de eigenaar van het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Hup, sectie AB nummer 1234 A-4.” (fam. Zink – 2e etage). Einde citaat.
Enkele zinnen volgen hier vooraf. Ik citeer: “Tenslotte verklaren de comparanten dat een afschrift van deze akte zal worden ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers en dat alle kosten op deze en haar gevolgen vallende voor rekening van de eigenaren van de sub 1.a. en 1.b. genoemd zijn.” Einde citaat. Sub 1.a. is fam. BOBO (BG) en sub 1.b. is fam. ALF (1e etage).

Hiervan heb ik nog nooit gehoord dat de eigenaren van de Begane Grond en de 1e verdieping de notariskosten moeten betalen voor de dakopbouw en -terras van de 2e etage!
Onze Modelreglement is van 1972, maar de herzieningen zijn ook te vinden in de Modelreglement 17 januari 2006.
Wat moet ik met zo’n splitsingsakte??? Ik heb uw raad dringend nodig! Het liefst met benoeming van het wettelijke artikel van de Burgerlijk Wetboek. Mijn dank is G R O O T!!!
MvG, ALF
Antwoord:
Het eerste gedeelte dat u citeert is normaal. De eigenaar die toestemming krijgt om iets aan het complex te veranderen moet bijna altijd alle kosten daarvan dragen, ook in de toekomst.

Het tweede citaat is verkeerd. Ook deze kosten zijn voor de familie Zink.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

www.vve-offerte.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Concept van Splitsingsakte:

waar liigt ons voordeel?
      [Gesteld in Zelfstandig met en zonder VAR]
2007-10-23 09:59:47
verschil zzp-oke en Uniforce
      [Gesteld in Zelfstandig met en zonder VAR]
2007-11-18 13:37:19
wat is mijn recht zonder huurcontract parkeigenaar
      [Gesteld in Advocaten-Belgie]
2008-07-05 16:16:53
wat voor latei heb ik nodig
      [Gesteld in Verbouwen]
2009-10-07 10:20:33
Stilzwijgend verlengen met een jaar provider
      [Gesteld in Contractenrecht]
2009-04-25 23:25:34

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+