Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Gelderland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Gelderland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Gelderland

Zelf een vraag over Notaris-Gelderland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Gelderland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Gelderland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Gelderland Klik hier.

RSS over Notaris-GelderlandVragen over Notaris-Gelderland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Gelderland op jouw website?Vragen over Notaris-Gelderland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-GelderlandVragen over Notaris-Gelderland via E-mail. Klik hier.

Ontbinding hypotheek akte

[Gesteld op: 03-06-2013]

Toelichting:
Mijn vrouw en ik hebben samen met schoonouders een bedrijfswoning met bedrijfsruimtes gekocht. na 7 jaar gaan schoonouders uit elkaar. nu ontstaan er finaciele problemen doordat partijen niet de lasten willen dragen. heb geprobeert de bank te benaderen, doch kent deze ons niet als schuldenaars. bij het veranderen van de rentevast periode hebben wij ook niet hoeven te tekenen. ook hier kwamen onze namen niet voor. maar op de hypotheekakte staan wij wel vermeld. nu er financiele problemen ontstaan door schoonouders, willen wij uitstappen. wij stuiten alleen op het probleem dat de bank ons niet kent en dus kunnen wij niets ondernemen. kunt u ons adviseren en vertellen wat onze mogelijkheden wel zijn???? met vriendelijke groet, Arnold van Dalfsen
Antwoord:
Geachte vraagsteller,

Als ik het goed begrijp zijn er 4 eigenaren van de onroerende zaken. U hebt met zijn vieren een hypotheekrecht gegeven aan de bank, waarbij echter alleen de schoonouders de geldlening zijn aangegaan.

De bank heeft dus de rechten uit de hypotheek akte. U kunt daar last van hebben als de schoonouders hun lasten niet voldoen.

Alternatief zou kunnen zijn dat de schoon ouders uw aandeel in de onroerende zaak overneemt tegen betaling, zodat u geen last heeft van een executerende bank bij niet betaling.
Ook zou u de schoonouders uit kunnen kopen en de financiering van de bank overnemen, maar ik weet niet of dat uw wens is.



 
Reactie vraagsteller:
Hallo,
De lasten kunnen niet door afzondelijke partijen gedragen worden. Schoonmoeder geeft als antwoord dat zij niet betaald en van een kale kip niet geplukt kan worden. Het meest vreemde vind ik dat de bank ons niet herkent in het systeem als zijnde schuldenaar. Wij komen alleen maar voor als rekening houder. Balasting technisch staat de volledige hypotheek bij mijn schoonouders op. Als de bank ons niet ziet als schuldenaar, kunnen wij toch van de aktes gehaald worden?

Groet Arnold
 
Antwoord Beheerder:
De onroerende zaken kunnen worden verhaald voor de schulden van de schuldenaar (als ik het goed begrijp alleen de schoonouders).

Dus stel alles is verkocht door de bank en er is een restschuld dan kan de bank die alleen verhalen op de schuldenaar (dus niet op u).

Maar u bent wel uw aandeel in de onroerende zaken kwijt, omdat de bank deze gebruikt voor de aflossing van de schulden van de schoonouders.

Voorzover u dus hun schuld voldoet, krijgt u een vordering voor een gelijk bedrag op uw schoonouders, zonder zekerheid, dus of u daar ooit nog wat van terug ziet is helaas nog maar de vraag.


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Ontbinding hypotheek akte:

start de bank bij verkoop met de excutiewaarde?
      [Gesteld in Makelaars]
2008-09-06 11:07:14
rente van een hypotheek bij een familielid
      [Gesteld in Suriname]
2009-09-06 12:42:16
inkomen door groninger akte mogelijk?
      [Gesteld in Makelaars]
2012-08-24 00:46:37
Overbruggingshypotheek zekerheden bank
      [Gesteld in Hypotheken]
2014-07-10 23:16:55
Weigering royements akte te ondertekenen.
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2007-11-19 20:31:32

Gemiddelde score Notaris-Gelderland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257248
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+