Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Wetenschap » Maatschappijwetenschappen » Recht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Recht en krijg online een antwoord van de specialist in Recht

Zelf een vraag over Recht? Klik hier.
Meer vragen over Recht.
De huidige beheerder van de rubriek Recht:
Naam: Mr. M. Martens- Ferwerda
Bedrijf: Vrouwe elske / rechtswinkel.es
Reactiesnelheid: 17 uur
Waardering: 8.8 (van max. 10)
Meer informatie over Mr. M. Martens- Ferwerda vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over RechtVragen over Recht via RSS. Klik hier.
RSS over Recht op jouw website?Vragen over Recht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over RechtVragen over Recht via E-mail. Klik hier.

Beste Vrouwe Elske, hierbij mijn reactie (tmj)

[Gesteld op: 14-05-2013]

Toelichting:
Gezien het feit dat in dit soort situaties alle details meegenomen moeten worden/verschil kunnen maken is het bijna onmogelijk een juiste situatie te omschrijven. We hebben bij aankoop besproken met de verkoper dat de op het dakterras aanwezige lichtkoepels dichtgemaakt dienen te worden. Vorig jaar zomer hebben wij een mail gericht aan de eigenaar van het onderpand omdat we de werkzaamheden wilde bespreken. Na een mailwisseling van een jaar waarbij steeds iets anders moest gebeuren ( overleg met huurder/onderzoek ARBO ivm dachtlicht op een werkplek ) is de reactie dat het dakterras moet worden ontruimd. De verkoper zegt geen akkoord te hebben (wellicht ook geen bouwvergunning?) ander dan mondeling. Ik ben vanmiddag bij de verkoopmakelaar langs geweest om de documentatie op te vragen, zij behoren uiteraard de correctie splintsingsakte te hebben en met ons te hebben gedeelt destijds. Ik weet niet wat een logische vervolg stap is. Ik il het uiteraard niet tot de rechter laten komen, alhoewel het aanspreken van de verkoper is ook geen zekere zaak. Hoeveel kans maak ik in beide gevallen?
Antwoord:
Beste vraagsteller,
voordat ik beantwoord wil ik graag duidelijk hebben geschetst de feitelijke situatie: klopt het dat u koper bent van een pand met dakterras met lichtkoepel, en dat nu het gehele dakterras wordt gevorderd op grond van ? Betreft uw vraag een eerdere vraag gesteld op rechtswinkel.nl ?

Als koper mag u verwachten dat alle vereiste toestemming en ook vergunning aanwezig zijn, maar als er reden is tot twijfel bestaat er wel een onderzoeksplicht. Heeft de verkoper zich gevrijwaard ten tijde van de aankoop voor dit soort aanspraken?

Juridisch betreft het een gebrek(ken) in de koopovereenkomst, en afhankelijk van de vraag of er aan kopers zijde reden was onderzoeksplicht aan te nemen, zou u kunnen overwegen de verkoper aansprakelijk te stellen.

Ik wil u best op weg helpen met het de vraag of een rechtszaak zin heeft, daarvoor heb ik speciaal ontwikkeld de "sta ik sterk in een rechtszaak"onderzoeksdocument waarin alle bij mij bekende feiten en gegevens worden verwerkt en getoetst aan wet, regelgeving en jurisprudentie. Dat kost eenmalig 119, - euro, schept duidelijkheid, voorkomt onnodige rechtszaken en bijbehorende kosten maar vergoot ook de winkans als een rechtszaak een optie is. Ik verwijs u door naar www.vrouwe-elske.nl en/of www.rechtswinkel.es.

met vriendelijke groet, mr. M. Martens- Ferwerda

Beantwoord door:
mr. M. Martens- Ferwerda
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Beste Vrouwe Elske, hierbij mijn reactie (tmj):

kan alles branden? zoja wat kan allemaal branden?
      [Gesteld in Brandweer]
2009-09-29 10:15:31
Wat zou de oorzaak van mijn reactie kunnen zijn?
      [Gesteld in AllergieŰn]
2010-03-01 21:25:07
vraagje over hormonenen en adaptogenen.
      [Gesteld in Gezondheidsproducten]
2010-02-06 01:24:25
Help ik weet niet meer wat ik moet doen!!
      [Gesteld in Rechtshulp-Zuid Holland]
2009-04-16 11:12:25
Helppppp! Ik ben masseur en na 4 jaar allergisch!
      [Gesteld in Aromatherapie]
2009-04-16 22:12:33

Gemiddelde score Recht: 8.8 (42x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+