Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franÁaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiůn espaŮola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Consumenteninformatie » FinanciŽn » Leningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Leningen en krijg online een antwoord van de specialist in Leningen

Zelf een vraag over Leningen? Klik hier.
Meer vragen over Leningen.
De huidige beheerder van de rubriek Leningen:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over LeningenVragen over Leningen via RSS. Klik hier.
RSS over Leningen op jouw website?Vragen over Leningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over LeningenVragen over Leningen via E-mail. Klik hier.

Meest gunstige rentepercentage onderhandse lening

[Gesteld op: 15-04-2013]

Toelichting:
Beste Experts,

Voor de verbouwing van onze woning (kozijnen) kunnen wij de benodigde Ä20.000,- lenen van de ouders van mijn fiscale partner. We willen deze formaliseren d.m.v. een overeenkomst zoals de belastingdienst dit verplicht. Dit om in aanmerking te komen voor renteaftrek.

Wat is het minimale rentepercentage voor een dergelijke lening zonder dat deze als "schenking" wordt gezien door de fiscus? Er van uitgaande dat het voor hen kostendekkend is (vermogensrendementheffing etc). De looptijd en het aflossen zijn factoren die vooralsnog besproken kunnen worden en ook hierin mag u adviseren.

Is het financieel-technisch Łberhaupt gunstiger om te lenen versus schenken?

Alvast vriendelijk bedankt voor jullie advies!

Hartelijke groet,

Sven
Antwoord:

Beste Sven,

U bent geheel niet gebonden aan regels omtrent minimale rente, looptijd of aflossing. U mag de onderhandse lening geheel naar eigen inzicht vormgeven.

Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen, moet de lening wel minimaal annuitair worden afgelost. Een volledig aflossingsvrije lening is derhalve fiscaal gezien niet gunstig.

Daarnaast geldt er wel een maximaal af te spreken rentetarief. Dit mag niet hoger zijn dan 25% meer dan reguliere tarieven. Wat regulier is, hangt af van de leningvorm (hypothecair of consumptief). Als u een 10-jaars rente overeen komt van 7% zit u in de regel altijd wel goed.

Het is aan te bevelen om de rente zo hoog mogelijk af te spreken. Hierdoor heeft u zoveel mogelijk renteaftrek (belastingvoordeel). Het teveel betaalde (alles wat boven de vermogensrendementheffing uitgaat) kan door uw schoonouders dan weer teruggeschonken worden. De lening kost u dan praktisch niets en uw schoonouders worden er niet slechter van.

Omdat het bedrag de schenkingsvrijstelling van €5.200,- te boven gaat, is het fiscaal gunstiger om te lenen, mits het op basis van een annuiteitenlening gebeurd tegen een behoorlijk hoge rente. Ook kunt u ervoor kiezen om gebruik te maken van de eenmalige hoge schenkingsvrijstelling. Dit lukt overigens alleen als u hiervan nog niet eerder gebruik gemaakt heeft (of nog voldoende ruimte heeft) en u nog niet ouder bent dan 40 jaar.

Ik hoop u zo voldoende geinformeerd te hebben.

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Meest gunstige rentepercentage onderhandse lening :

rente van een schuld eiser
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-03-31 18:53:24
LENING AANBIEDING
      [Gesteld in Hypotheken]
2013-01-28 10:24:51
Een onderhandse lening omzetten naar 1 persoon?
      [Gesteld in Leningen]
2015-04-11 14:14:03
Terugbetaling "lening"
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2018-01-01 15:29:46
Terugbetaling "lening"
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2018-01-01 15:30:23

Gemiddelde score Leningen: 8.5 (11x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257008
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+