Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Splitsingsakte wijzigen ihkv onderhoud kozijnen

[Gesteld op: 21-03-2013]

Toelichting:
In ons appartementencomplex zijn de raamkozijnen van de appartementen momenteel privé-eigendom van de appartementseigenaren. Het nieuwe bestuur wil om deze reden het 5 jaarlijks schilderwerk en houtrotreparatie (ihkv groot onderhoud) niet langer bekostigen vanuit de VvE. De stelling is dat de VvE geen geld mag uitgeven aan privé-eigendommen.
Het idee van een aantal eigenaren is om een wijziging op te nemen in de splitsingsakte met de strekking dat het schilderwerk van kozijnen ihkv groot onderhoud wel wordt uitgevoerd en bekostigd door de VvE.
Het bestuur geeft aan dat dit niet mogelijk is omdat bij wet is bepaald dat de VvE het beheer voert over de gemeenschap, met uitzondering van die gedeelten die bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt.

Uiteraard ook mogelijk om de kozijnen tot het gemeenschappelijk eigendom van de VvE te rekenen, zodat de kosten van het onderhoud niet langer een issue is. Echter heeft circa de helft van de eigenaren inmiddels op eigen kosten de kozijnen vervangen voor kunststof. Eigenaren die dit niet hebben gedaan kunnen dan op (korte) termijn aanspraak maken op de vervanging van de kozijnen op kosten van de VvE. Dit is uiteraard niet eerlijk tegenover de eigenaren die zelf in de vervanging hebben geïnvesteerd.

Mijn vraag is: Klopt de stelling van het bestuur dat het niet mogelijk is om een wijziging in de splitsingsakte op te nemen zodat het onderhoud van kozijnen kan worden uitgevoerd en bekostigd vanuit de VvE? Of is dit wel degelijk mogelijk?
Alvast hartelijk dank voor uw antwoord.
Antwoord:
Het os zeer wel mogelijk om de splitsingsakte zodanig te wijzigen dat de kozijnen tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE gaan behoren.
Maar zoals u zelf ook al aangaf zal dit scheve verhoudingen geven tegenover de eigenaren die hun kozijnen al vervangen hebben door kunststof kozijnen. 

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

www.vve-offerte.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Splitsingsakte wijzigen ihkv onderhoud kozijnen:

kozijnen donkerder dan de muur verven of niet?
      [Gesteld in Interieur-Noord Holland]
2010-06-09 02:41:52
alementatie, erfrecht en naamswijziging
      [Gesteld in Familierecht]
2009-05-25 17:25:12
VVE kozijnen vervangen op kosten van de leden
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-11-26 09:09:15
alimentatie
      [Gesteld in Advocaten]
2007-03-14 23:24:37
Onderhoud van het trappenhuis
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-11-02 22:52:59

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+