Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Spaarhypotheek

[Gesteld op: 14-03-2013]

Toelichting:
Geachte mevrouw, meneer,

Graag wil ik u onderstaande vraag voorleggen.

Ik heb een spaarhypotheek die voor 15-9-1999 is afgesloten.
Tegenover de hypotheek heb ik het spaargedeelte staan. Deze noem ik even “spaarpot”.
Aan het eind van de hypotheekduur zal de waarde van mijn spaarpot gelijk zijn aan de hypotheekschuld.

Waar ik naar kijk is het volgende:
Mijn hypotheek jaarlijks met 10% af lossen. Hierdoor zal niet alleen mijn hypotheekrente dalen maar ook mijn inleg voor de spaarpot.
Op een gegeven moment kan de waarde van mijn hypotheek lager worden dan de waarde in mijn spaarpot.
In mijn beleving blijft de spaarpot premievrij staan en rendeert tot de einddatum waarna deze tot uitkering komt.
De verplichting aan hypotheek zal (na de jaarlijkse aflossing) veel lager zijn.
Het lijkt mij zo dat het verschil van mijn spaarpot op de einddatum en het nog af te lossen deel van de hypotheek naar mij overgemaakt wordt.

Dus als ik mijn hypotheek in de komende jaren geheel af zou kunnen lossen, krijg ik op de einddatum de gehele spaarpot.


Waar ik naar op zoek ben is de bevestiging dat bovenstaande klopt.
Dus dat mijn spaarpot gewoon doorloopt en pas op de einddatum verrekend wordt.
Zelf heb ik de nodige speurwerk gedaan. En zie een polisblad waarop staat dat er een kapitaal bij leven is en een kapitaal bij vooroverlijden.
In de polisvoorwaarden zie ik geen beschrijving dat de spaarpot eerder uitgekeerd zal worden als bovenstaande situatie zich voordoet.


Kunt u mij a.u.b. aangeven of bovenstaande situatie klopt?

Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Antwoord:

Goedemorgen,

Ik moet u helaas teleurstellen. Ik kan uw redenering goed volgen, maar de bank denkt hier toch anders over:

U heeft met de bank afgesproken dat u binnen een vaststaande looptijd, tegen een vaststaande rente een vaststaand bedrag bij elkaar gaat sparen. Hieruit volgt een vaste inleg per maand.

Een extra aflossing op de hypotheekschuld zorgt ervoor dat het eindkapitaal dat bij elkaar gespaard moet worden, ook lager mag worden. Om dit te bereiken zal de inleg verlaagd worden.

Omdat er een koppeling bestaat tussen de rente die u over de hypotheekschuld betaald en de rente die u ontvangt over het vermogen in de spaarpot, mag de spaarpot niet groter worden dan de uitstaande schuld. De bank zou dan geld moeten toeleggen; zij ontvangen minder rente van u dan dat ze moeten vergoeden in de spaarpot. Dit doen ze niet.

Als u dan toch een extra bedrag wilt gebruiken om de hypotheekschuld mee te verlagen kunt u deze in de regel het beste als extra storting op uw spaarpot aanwenden. Vervolgens heeft u de keuze om de looptijd te verkorten of de inleg te verlagen. Aan het uiteindelijke doelkapitaal veranderd dan niets.

Verlaagd u de uitstaande schuld door middel van een extra aflossing, dan zullen de voorwaarden van de spaarpot aangepast moeten worden; minder inleg of kortere looptijd. Uiteindelijk meer sparen dan vooraf afgesproken kost de bank geld en daar passen zij voor.

Ik hoop dat dit zo voldoende informatie biedt.

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

030-6062181
info@plusplanner.nl

 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Spaarhypotheek:

Is een levensverzekeringspolis noodzakelijk ?
      [Gesteld in Financieel]
2009-08-17 19:35:57
hypotheek, hoe lang rente looptijd vast zetten?
      [Gesteld in Hypotheken]
2008-08-31 00:03:01
spaarhypotheek en belasting
      [Gesteld in Belastingen-Gelderland]
2010-10-21 11:33:25
Kan ik de hypotheek op mijn naam krijgen?
      [Gesteld in Hypotheken-Overijssel]
2012-04-11 21:13:25
Verkoop woning.
      [Gesteld in Woning Kopen]
2011-10-02 11:04:58

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257131
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+