Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Vastgoedverhuur
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoedverhuur en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoedverhuur

Zelf een vraag over Vastgoedverhuur? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoedverhuur.

Beheerder worden?

De rubriek Vastgoedverhuur heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vastgoedverhuur Klik hier.

RSS over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoedverhuur op jouw website?Vragen over Vastgoedverhuur op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via E-mail. Klik hier.

Verhuur of verkoop na erfenis?

[Gesteld op: 09-03-2013]

Toelichting:
Beste meneer, mevrouw,

ons moeder zal hoogstwaarschijnlijk spoedig komen te overlijden, waarbij ikzelf en mijn zus haar woning erven. Nu is de vraag wat in deze tijd het verstandigst is, om te verkopen of te verhuren. Wij hebben al een koper gevonden, maar dit is een verhuurbedrijf dat een lage prijs hoopt te krijgen, zo ongeveer 213.000 euro. Wat zijn de voor- en nadelen van zowel verhuren als verkopen? Ik denk dan bijvoorbeeld aan onkosten, belastingen, etc. etc. Wij hebben een huurprijs check gedaan en kwamen op 247.5 punten uit.

Bij voorbaat dank.
Antwoord:

Ik kan u helaas niet adviseren wat het verstandigst is. U moet zelf een keuze maken waarbij u zich het prettigst voelt en wat voor u meerwaarde oplevert.

Een woning verhuren binnen het puntensysteem (niet vrije sector) zal niet veel opleveren (sociale verhuur) omdat u ook onderhoudskosten heeft. Een woning verhuren brengt altijd de zorg mee dat u een huurovereenkomst moet afsluiten met een huurder die rechten heeft middels het huurrecht. Mocht u de woning verhuren en over een paar jaar willen verkopen in onverhuurde staat, lukt dit wellicht niet, de woning is inmiddels verhuurd. Een woning verkopen in verhuurde staat zal nooit zoveel opleveren als een lege woning.

De vraag is meer, wilt u de woning verkopen en bent u tevreden met de mogelijke opbrengt?

Zo nee? Gaat u de woning ' upgraden' middels een verbouwing zodat u de woning in de vrije sector huur kunt verhuren. Is daar markt voor in uw omgeving?

Praat eens met een makelaar die verstand heeft van de markt in uw omgeving. Op basis van onderzoek kunt u uw besluit maken.

Intussen hoop ik dat uw moeder nog een prettige toekomst tegemoet mag zien.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoedverhuur:
HuizenStudentenkamersVakantiewoningen


Gerelateerde vragen aan Verhuur of verkoop na erfenis?:

geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
na het overlijden geen kosten of baten!!!???
      [Gesteld in Dood]
2010-11-13 20:37:14
weigeren nalatenschap
      [Gesteld in Familierecht]
2011-07-07 10:21:04
gevolgen voor kinderen bij schulden ouders?
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2011-07-07 14:45:57
Schuld zus ben ik aansprakelijk?
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2012-09-29 14:46:31

Gemiddelde score Vastgoedverhuur: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+