Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Huis kopen met eigen geld of lenen?

[Gesteld op: 24-02-2013]

Toelichting:
Ben van plan een appartement te kopen tussen de 250.000 en 300.000 euro .Wat is verstandig. Kopen met eigen geld of toch een (gedeeltelijke) hypotheek. Ben man, 56 , alleenwonend, jaarinkomen 48000 euro bruto.
Antwoord:

Goedenavond,

Laten we er voor het gemak vanuit gaan dat u koopt voor €250.000,- en er een hypotheek voor afsluit van hetzelfde bedrag of het geheel uit eigen middelen voldoet. Daarnaast ga ik ervan uit dat u zelf in dit appartement gaat wonen.

1. Hypotheek van €250.000,-
De eigen woning valt in box 1 van de inkomstenbelasting. De rente die u over de lening betaalt is fiscaal aftrekbaar. Met uw inkomen is er sprake van 42% belastingdruk. Als u 5% rente betaalt op de lening, komt dat neer op €12.500,- rente op jaarbasis, dus ook €12.500,- aftrek. De overheid betaalt via de belastingdienst hier ongeveer €5.000,- op mee. (Nog even los van het eigen woning forfait). De lening kost u €7.500,- op jaarbasis.

2. Geen hypotheek
U betaalt de woning uit eigen middelen. Omdat het de eigen woning betreft valt deze in box 1. De waarde van de woning wordt dus niet gezien als vermogen. Het geld waarmee u de aanschaf financiert, moet op dit moment wel in box 3 worden opgegeven. Hierover betaalt u 1,2% vermogensrendementheffing. Dit komt neer op 1,2% over €250.000,- = €3.000,- op jaarbasis (zonder rekening te houden met de belastingvrije voet).

Conclusie: een lening kost u meer aan netto rente dan dat het u aan vermogensrendementheffing scheelt. Als u het eigen vermogen niet als aanvulling op het (pensioen-)inkomen nodig hebt of voor andere dingen hebt bestemd lijkt het er dus op dat u beter met eigen middelen een woning kan aanschaffen.

Let wel, dit mag niet als advies worden gelezen, daar ik uw individuele situatie niet ken, geen inzicht heb ik uw toekomst, ambities en geen weet heb van uw kennis en ervaring in financiele producten en uw risicobereidheid. Dit is slechts een 'koude' vergelijking van de kosten en besparingen.

Graag praat ik er verder met u over. Neemt u daarvoor contact op via info@plusplanner.nl of bel met 030-6062181.

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Huis kopen met eigen geld of lenen?:

onteigening na 25 jaar
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2008-10-16 08:57:44
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
hulpverlener haakt af
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2012-08-30 11:14:07
Mag de knvb een belgisch stadionverbod overnemen?
      [Gesteld in Sportrecht]
2014-01-23 02:59:16

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257129
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+