Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Erfrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Erfrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Erfrecht

Zelf een vraag over Erfrecht? Klik hier.
Meer vragen over Erfrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Erfrecht:
Naam: Lydia de Hoogh RB
Bedrijf: Administratiekantoor accurate 4 u
Reactiesnelheid: 8 uur
Waardering: 9.2 (van max. 10)
Meer informatie over Lydia de Hoogh RB vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over ErfrechtVragen over Erfrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Erfrecht op jouw website?Vragen over Erfrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over ErfrechtVragen over Erfrecht via E-mail. Klik hier.

Kan de langstlevende ouder een hypotheek verhogen?

[Gesteld op: 23-02-2013]

Toelichting:
De langstlevende ouder (met vruchtgebruik) wil de hypotheek verhogen zonder dat de kinderen nu al medeverantwoordelijk worden voor de hypotheek. Is dit mogelijk en zo ja wat is daarvoor nodig?
Antwoord:
Geachte vraagsteller,

Wie moet meewerken aan een nieuw hypotheekrecht op het huis? Dit hangt af van de wijze van vererving. Heeft de langstlevende alle goederen in eigendom verkregen en hebben de kinderen ieder een vordering ter grootte van hun erfdeel, welke al dan niet rentedragende vordering niet opeisbaar is, dan is de langstlevende onbeperkt bevoegd te handelen, dus ook om een hypotheek te vestigen. 

Is er echter geen verdeling geweest en de kinderen hebben een onverdeeld aandeel in het huis, waarop een vruchtgebruik rust, dan zijn er verschillende mogelijkheden.

Allereerst is het de vraag of het vruchtgebruik daadwerkelijk bij notariele akte is gevestigd.

Is daar geen sprake van dan moeten alle deelgenoten, dus ook de kinderen meetekenen voor het vestigen van een hypotheek.

Is het vruchtgebruik wel bij de notaris gevestigd dan hangt het af van de bevoegdheden die daarbij aan de vruchtgebruiker zijn toegekend.
Heeft de vruchtgebruiker de bevoegdheid tot vervreemden, dan mag deze zelfstandig een hypotheek vestigen, in andere gevallen dus niet alleen, maar wel weer samen met de kinderen.

Echter als er al een hypotheekrecht op het huis is gevestigd, die ruimte geeft voor het opnieuw opnemen van gelden dan hoeft er geen nieuw hypotheekrecht te worden gevestigd en kan de langstlevende onder de voorwaarden die de bank daaraan stelt opnieuw geld opnemen. Dit wordt dan niet ook een schuld van de kinderen, tenzij daarvoor mee wordt getekend.
  
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Kan de langstlevende ouder een hypotheek verhogen?:

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
ouderlijk gezag
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2011-02-02 23:56:02
Verhuizen met moeder naar duitsland na scheiding.
      [Gesteld in Kinderpsychologie]
2011-02-03 14:20:09
Mag de knvb een belgisch stadionverbod overnemen?
      [Gesteld in Sportrecht]
2014-01-23 02:59:16
niet erkent, geen alimentatie?
      [Gesteld in Persoonsrecht en familierecht]
2010-10-14 16:02:38

Gemiddelde score Erfrecht: 9.2 (5x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257265
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+