Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Winkelhuurkontrakt tussentijds beeindigen/afkopen

[Gesteld op: 18-02-2013]

Toelichting:
Goedenmiddag,
Ik heb een winkelruimte verhuurd voor in 1e instantie een duur van 2 jaar. Nu na 6 maanden
wil de huurder er vanaf/omzet valt tegen. Hij heeft meerdere filialen en wil de inboedel daar
naar toe brengen. Hoe bereken ik een afkoopsom van het kontrakt?
Antwoord:
U heeft een huurcontract voor 2 jaar, en daar is de huurder aan gebonden. Tussentijdse beeindiging is in principe niet mogelijk. U kan daar echter wel aan meewerken, mits uw schade wordt vergoed. Uw schade is de huur van 1,5 jaar, maar dit kan korter zijn als het pand eerder kan worden verhuurd. U zal dit zelf moeten beoordelen.
U staat dus in ieder geval volledig in uw recht als u eist dat de huurtermijn van 2 jaar wordt volgemaakt, maar u mag genoegen nemen met minder.
 
Reactie vraagsteller:
Hartelijk dank voor de snelle reaktie. Nog 1 vraagje: stel ik ga akkoord met
12 maanden huur/vergoeding en ik vind over 4 maanden een andere huurder,
moet ik dan 8 maanden terugbetalen aan de oude huurder?
 
Antwoord Beheerder:
U noemt een bedrag dat u wilt ontvangen om in te stemmen met vroegtijdige beeindiging van het huurcontract, en dan is het aan de huurder om te besluiten om wel of niet het huurcontract op te zeggen. Als zij dat wel doen, en het bedrag dus betalen, dan is het daarmee voor hun afgelopen.
Het is voor hun niet relevant hoe u het afkoopbedrag heeft berekend, en ook is het niet relevant wanneer er weer een nieuwe huurder komt. Als u dus niets er over afspreekt, dan hoeft u later ook niets terug te betalen.
Maar u kan natuurlijk wel uw goodwill tonen, en toezeggen dat als de schade blijkt mee te vallen dat u een deel terugbetaalt. U bent er echter niet toe verplicht.
Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Winkelhuurkontrakt tussentijds beeindigen/afkopen:

Status topsportrt
      [Gesteld in Sportrecht]
2010-04-26 15:37:55
Heb ik een opzegtermijn, voordat ik ben begonnen?
      [Gesteld in Ambtenarenrecht]
2009-05-15 12:46:04
Opzegtermijn bij jaarcontract
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Holland]
2008-06-30 11:27:27
opzegging jaarcontract
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Holland]
2008-03-09 21:40:36
Arbeidscontract tussentijds opzegbaar?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zuid Holland]
2009-09-09 17:16:31

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+