Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Vocht probleem door achterstallig onderhoud dak

[Gesteld op: 15-02-2013]

Toelichting:
Geachte,

wij wonen in een flat van 3 hoog en nu hebben wij vochtproblemen in huis. er treed overal in de kamers schimmel op. Er is een onderzoek geweest en het dak zou vervangen moeten worden ( daardoor hebben wij die vochtproblemen in hui) . hier is geen geld voor zeggen ze en ze willen het niet via de verzekering van de vve doen omdat het achterstallig onderhoud is en ze weten dat de verzekering het niet wil vergoeden. wat moeten wij nu doen? de ergste kamer is de kinder kamer waar 2 jonge kinderen slapen.
Antwoord:
De VvE bent u samen met uw mede-eigenaren. Dus u mag zelf ook meebeslissen of hier geld voor wordt uitgetrokken.

Nu terug naar de zaak waar het om gaat. De VvE is in eerste instantie opgericht om het complex in stand te houden. Dit kan door het complex te verzekeren, het onderhoud uit te (laten) voeren e.d. In dit geval is het duidelijk en wordt ook de degene die denkt dat hij de beslissingen over onderhoud mag nemen niet tegengesproken. Echter hij mag dit niet tegen houden omdat het leed niet groter moet worden. 
Hoe hier nu mee om te gaan? Als eerste zou ik de bestuurder vragen om een Vergadering van Eigenaren bijeen te roepen, dit is het hoogste orgaan binnen de VvE en mag alle beslissingen nemen. De bestuurder/beheerder moet deze dan uitvoeren. Op deze vergadering stelt u voor om het dak te vernieuwen. Omdat er geen geld voor is gereserveerd in het verleden moeten alle eigenaren een bedrag extra op de rekening van de VvE storten om dit te kunnen betalen. Deze kosten kunnen inderdaad niet op de verzekering verhaald worden.
Wel op de verzekering te verhalen zijn de kosten om de overlast die u heeft op te lossen. Denk hierbij aan schoonmaakkosten, bouwdroger e.d. nadat het dak gerepareerd is.

Dus in het kort moeten snel de volgende zaken gerealiseerd worden. Een of beter nog enkele offertes opvragen voor de vervanging van het dak, ondertussen vergadering van eigenaren uitschrijven, beslissen dat dak vervangen moet worden, bepalen wat iedereen extra moet betalen. Iedereen extra bedrag storten, opdracht geven aan dakdekker om dak te vernieuwen. Verzekering inlichten voor de gevolgschade.

Later kan dan het volgende gedaan worden: Meerjarenonderhoudsplan (laten) opstellen, bepalen hoeveel er gereserveerd moet worden voor onderhoud, dit in een Vergadering van Eigenaren vaststellen en de voorschotbijdragen hierop aanpassen.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Vocht probleem door achterstallig onderhoud dak:

alementatie, erfrecht en naamswijziging
      [Gesteld in Familierecht]
2009-05-25 17:25:12
alimentatie
      [Gesteld in Advocaten]
2007-03-14 23:24:37
Onderhoud van het trappenhuis
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-11-02 22:52:59
Ik wil graag weten wat mijn rechten zijn?
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-08-10 15:29:52
Kan ik achterstallig onderhoudsgeld invorderen?
      [Gesteld in Advocaten-Belgie]
2012-12-05 14:24:47

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257267
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+