Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

De buurt wil VVE maar wij niet...

[Gesteld op: 11-01-2013]

Toelichting:
Beste heer Verhees,

Wij wonen in een wijk waar 24 woningen met de achterzijde aan een binnenterrein vast zitten. Dit binnen terrein is bestraat en in het koopcontract van onze woning staat dat wij 1/24 deel eigenaar zijn van dit binnenterrein. Nu wil de buurt een VVE oprichten om eventuele schade aan het binnenterrein te kunnen repareren. Persoonlijk wil ik geen VVE. Kan er toch een VVE komen als ik hier tegen ben en de meerderheid wel een VVE wil?

Met vriendelijk groet
Antwoord:
Het binnenterrein is mandelig. Hiervoor hoeft helemaal geen VvE opgericht te worden. Meer informatie vind u hieronder van de stichting platform mandeligheid.

Mandeligheid is een vorm van eigendom en is als volgt in de wet beschreven:

“Mandeligheid ontstaat, wanneer een onroerende zaak gemeenschappelijk eigendom is van de eigenaars van twee of meer erven en door hen tot gemeenschappelijk nut van die erven wordt bestemd bij een tussen hun opgemaakte notariële akte, gevolgd door inschrijving daarvan in de openbare registers.” (BW boek 5 art. 60)

Het meest simpele voorbeeld van mandeligheid is een erfscheiding (bijv. een schutting of haag) die tussen 2 tuinen van woningen staat.

Tegenwoordig zie je steeds vaker dat een terrein met bijvoorbeeld groen, water en/of parkeerplaatsen in mandeligheid is uitgegeven en dat de bewoners van woningen die aan dit terrein zijn gelegen mede-eigenaar zijn van dit terrein.

In veel nieuwbouw wijken kiezen gemeenten en projectontwikkelaars ervoor om grond in mandeligheid uit te geven.

De reden hiervoor zijn vaak:
• bevordering van de sociale cohesie (burencontact)
• kosten onderhoud verleggen naar bewoners

Er zijn ook bewoners die kiezen voor mandeligheid bijvoorbeeld in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

Wat betekent de mandeligheid voor mij?

U bent, samen met de andere mede-eigenaren, verplicht de mandelige zaken:
• te onderhouden
• te reinigen
• te vernieuwen (indien nodig).

Als bewoners moet u dit zelf regelen. De vorm die u hier voor kiest is vrij. Vaak wordt er gekozen om een terrein- of beheervereniging op te richten. Soms wordt een dergelijke vereniging ook wel een Vereniging van Eigenaren of VvE genoemd. Deze benaming mag echter niet worden verward met een Vereniging van Eigenaars of VvE als onderdeel van een appartementencomplex. Voor deze vorm van beheer gelden andere wetten en regels.


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan De buurt wil VVE maar wij niet...:

smaad of laster
      [Gesteld in Strafrecht]
2009-10-08 11:01:47
Kan ik aangifte doen bij de volgende gebeurtenis?
      [Gesteld in Politie]
2009-12-28 02:58:33
Aanradingen en suggesties.
      [Gesteld in Psychiatrie]
2010-05-03 22:06:04
Een vraag over het verleggen van een buurtweg.
      [Gesteld in Notaris-Utrecht]
2011-04-05 13:45:20
U Moet DeToelichting Lezen OmDeVragenTeBeantwoorde
      [Gesteld in Advocaten-Noord Holland]
2011-05-09 21:47:43

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+