Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Afspraken binnen VVE

[Gesteld op: 06-12-2012]

Toelichting:
Beste,

Wij zijn een VVE van 4 leden waarbij het de laatste tijd niet geheel goed meer verloopt. 1 lid geeft al jaren aan alleen groot onderhoud te doen via een onderhoudsplan, wat er niet is. Ook werden er geen stappen richting dit plan genomen en houd hij belangrijke beslissingen tegen binnen de VVE voor andere leden om verbouwingen te verrichten. Dit heeft er toe geleid dat VVE leden zelf zijn gaan verbouwen, al dan niet met goedkeuring. Aantal maanden geleden hebben 3 van de 4 leden ingestemd met een afspraak waarbij ieder lid zelf de kosten betaald voor een verbouwing om nieuwe kozijnen te plaatsen met isolatie. Deze afspraken zijn ook genotuleerd, 3 leden hebben voor gestemd het vierde lid heeft tegen gestemd of zich onthouden van stemmen. In de originele splitsingsakte vallen deze onder VVE werkzaamheden. Deze laatste notulen zijn nog niet officieel goedgekeurd in een nieuwe vergadering aangezien het vierde lid niet meer reageert op e-mails, telefoons en ook niet meer woonachtig is. We gaan nu via een aangetekende brief dit lid uitnodigen.

Nu is eigenlijk mijn vraag; is de beslissing welke wij hebben genomen rechtsgeldig? En heeft u wellicht nog meer advies hoe om te gaan met een dergelijke situatie?

Alvast dank.
Antwoord:
Deze beslissing is rechtsgeldig indien de 3/4 meerderheid voldoende is om dit besluit te nemen. In de meeste gevallen is dit zo. Of dit in uw VvE ook zo is kunt u lezen in de splitsingsakte. 
Dit houdt niet in dat de VvE later niet voor de kosten van het onderhoud van het appartement dat nu niet gerenoveerd wordt hoeft te betalen. 

Daarnaast kunt u met drie van de vier leden ook gewoon het onderhoud laten uitvoeren. Meestal is voor deze besluiten een meerderheid van 2/3 op een vergadering waar 2/3 van alle uit te brengen stemmen in een VvE aanwezig zijn voldoende. Uw VvE heeft 4 stemmen. Hiervan moet 2/3 op de vergadering aanwezig zijn. Dit zijn 3 ( 2,67 afronden naar boven) stemmen zijn. Van deze 3 aanwezige stemmen zouden allen voor moeten stemmen. Dit is de wens van deze aanwezigen. Op deze manier dwingt u de niet tot onderhoud bereidwillige om toch mee te doen met de renovatie. 
LET WEL: dit geld alleen voor onderhoud, als er door bijvoorbeeld extra isolatie, verbeteringen worden uitgevoerd kan degene die niet mee doet niet tot deze extra kosten gedwongen worden.

Daarnaast is het altijd belangrijk om een meerjarenonderhoudsplan op te (laten) stellen. U komt dan niet voor onvoorziene uitgaven te staan.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Afspraken binnen VVE:

Rechten en plichten mbt werk en rusttijden?
      [Gesteld in Personeelsmanagement]
2006-12-16 12:39:39
Invulling werktijden 36-uur, rechten?
      [Gesteld in Personeelsmanagement]
2006-12-14 09:48:02
Is mondelinge toezegging arbeidscontract geldig?
      [Gesteld in Arbeidsrecht]
2007-02-26 00:00:02
achterstallig uitbetaling van salaris
      [Gesteld in Advocaten]
2007-02-28 22:00:01
korte vragen over nieuwe AO
      [Gesteld in Arbeidsrecht advocaat-Utrecht]
2015-08-20 12:54:10

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257265
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+