Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Limburg
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Limburg en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Limburg

Zelf een vraag over Notaris-Limburg? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Limburg.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Limburg heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Limburg Klik hier.

RSS over Notaris-LimburgVragen over Notaris-Limburg via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Limburg op jouw website?Vragen over Notaris-Limburg op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-LimburgVragen over Notaris-Limburg via E-mail. Klik hier.

dochter en schoonzoon bijstaan bij koop huis

[Gesteld op: 30-11-2012]

Toelichting:
Willen dochter en schoonzoon graag bijstaan bij koop huis. Dochter kan maximaal €160.000 lenen. Schoonzoon ontvangt schenking van €30.000 van ouders. Denken aan bijdrage van €30.000 in de vorm van een lening.
Vragen;
kunnen wij lening geven zónder dat dochter problemen krijgt met hypotheek?
Kan dit onderhands of is meenemen met notariële akte bij aankoop huis beter?
Zijn er verdere aandachtspunten?
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Zo'n lening kan onderhands worden aangegaan door uw dochter en schoonzoon met u. Maar u heeft dan geen zekerheid dat bij wanbetaling en openbare verkoop van de woning u het geld terugkrijgt.
U bent gewoon een willekeurige schuldeiser.

Zou u een hypotheekakte laten opstellen door de notaris dan heeft u meer zekerheid. Als de bank is afgelost bent u aan de beurt. Pas dan komen andere schuldeisers.
Maar de bank zal wel toestemming moeten geven om voor u een tweede hypotheekrecht te laten vastleggen.

Als u uw dochter en schoonzoon het geld wil lenen dan zal daar formeel rente over betaald moeten worden. U kunt best afspreken dat u die rente weer terug zult schenken aan uw dochter (als jaarlijkse schenking is dat belastingvrij tot circa 5.000,- euro mogelijk).
Maar formeel zal de bank bij het beoordelen van de aanvraag meenemen dat uw dochter minder beschikbaar inkomen heeft om de rente aan de bank te betalen aangezien zij al rente aan u zou moeten betalen.

Uw hulp leidt dan juist tot een lagere lening bij de bank. Om dat gat te dekken, moet u meer geld lenen aan uw dochter, dus moet zij meer rente aan u betalen, etc.

Daarom is het goed e.e.a. met de financieel adviseur van uw dochter en schoonzoon te bespreken.

Dan heb ik nog een waarschuwing. Als u de lening aan uw dochter en schoonzoon pas in 2013 verstrekt, dan zult u via de site van de Belastingdienst een formulier moeten downloaden en invullen waardoor de belastingdienst op de hoogte wordt gebracht van de lening. Zonder dat kan de rente-aftrek bij uw dochter en schoonzoon geweigerd worden.

Kijk ook eens op mijn site omdat ik hierover voor hypotheekakdviseurs geschreven heb.
Bijvoorbeeld:
http://www.ntrs.nl/wp-content/uploads/Column-014-De-Hypotheekadviseurs-_renteloze_-geldl ening-notarieel-bekeken.pdf
of
http://www.ntrs.nl/2011/10/03/terug-schenken-rente-op-geldlening-aankoop-woning-kind/

Met vriendelijke groet

Mr Ernst Loendersloot
kandidaat notaris te Maastricht

Kijk ook eens op http://www.hwj-notarissen.nl

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan dochter en schoonzoon bijstaan bij koop huis:

Na 1 september 2003 een huis kopen
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-08-12 21:41:08
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
oom(vrijgezel)overleden. Huis verkocht aan kennis.
      [Gesteld in Persoonsrecht en familierecht]
2010-08-08 14:31:30
Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24

Gemiddelde score Notaris-Limburg: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+