Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Utrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Utrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Utrecht

Zelf een vraag over Notaris-Utrecht? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Utrecht.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Utrecht heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Utrecht Klik hier.

RSS over Notaris-UtrechtVragen over Notaris-Utrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Utrecht op jouw website?Vragen over Notaris-Utrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-UtrechtVragen over Notaris-Utrecht via E-mail. Klik hier.

Grond of vruchtgebr kopen zonder eigendomsbewijs?

[Gesteld op: 18-03-2008]

Toelichting:
Wij willen graag een perceeltje achter ons huis kopen. Perceel staat al tientallen jaren braak. Perceel is volgens kadaster 'ontstaan' in 1942 en staat op naam van "xxxbedrijf VOORHEEN A en B". ''Bedrijf A en B'' bestaat niet meer. A is doorgegaan met bedrijf onder andere naam. A gesproken, perceel is in ieder geval niet van hem. Moet dus van B zijn. B is overleden en we hebben te maken met de erfgenaam van B, die niet op de hoogte is van eigendom. Erve B wil best verkopen maar heeft geen eigendomspapieren of enig ander bewijs. Vermoedelijk is destijds het bedrijfskapitaal verdeeld en heeft B (dus niet de erve) het stukje perceel gekregen, wat waarschijnlijk een reststukje is van wat voorheen een groter perceel was. Notaris komt er niet zo 1, 2, 3 uit en moet voor het bewijs naar papieren zoeken uit +/- 1931 of eerder. Hij moet er veel tijd in steken en dit wordt erg duur met de kans dat er alsnog niets boven water komt. Hoe kunnen wij kopen? Erve B is o.i. voor 99% zekerheid eigenaar. Erve B wil evt. vruchtgebruik van perceel verkopen via onderhandse overeenkomst, maar wil geen gezeur krijgen achteraf. Wat zijn Erve B's en onze risico's?

Voor de duidelijkheid, het KAN dus niet via de notaris zolang er geen eigendomsbewijs is, en wij zijn niet van plan duizenden euro's uit te geven aan notariskosten terwijl de aankoop een paar honderd euro is.

bvd,
Antwoord:
Zonder dat er een eigenaar kan worden geconstateerd is overdracht niet mogelijk, ook niet de vestiging van een vruchtgebruik. Dat gebeurt ook door inschrijving van een notariŰle akte op het kadaster. Natuurlijk kunt u het perceel wel huren van B. Met de kans dat er later een andere eigenaar opduikt. Zou zelf toch wel eigenaar willen zijn. Het moet toch niet zo moeilijk zijn om het eigendomsbewijs te achterhalen. Dat kunt u ook zelf op het kadaster laten uitzoeken. Daarna moet je kijken wat er met die eigenaar is gebeurd en wie nu rechthebbenden zijn.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Grond of vruchtgebr kopen zonder eigendomsbewijs?:

Vruchtgebruik
      [Gesteld in Suriname]
2008-09-26 20:47:53
Eigendom en vruchtgebruik
      [Gesteld in Suriname]
2013-08-27 11:13:34
kan een vruchtgebruiker de eigenaar doen verhuizen
      [Gesteld in Suriname]
2009-02-04 17:39:24
Afkoop vruchtgebruik + kosten erfenis
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2009-04-24 10:26:17
vruchtgebruik (belgisch recht)
      [Gesteld in Erfrecht]
2011-11-09 11:16:18

Gemiddelde score Notaris-Utrecht: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+