Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

VVE verplicht mee te betalen aan stadsvernieuwing?

[Gesteld op: 21-11-2012]

Toelichting:
Ik zit in een VVE van vier eenheden: 3 appartementen en 1 winkelpand, in een winkelstraat.

Om de uitstraling en de veiligheid van onze winkelstraat te verhogen, heeft de gemeente samen met de verenigde winkeleigenaren (of eigenlijk de vastgoedeigenaren) een plan opgesteld waarbij de overkapping van de winkelgalerij moet worden vernieuwd. Deze 'luifel' hoort volgens de splitsingsakte bij de gevel en dus is de VVE benaderd om de kosten te betalen. (Met subsidie van de gemeente).
Nu is de vraag: zijn wij als appartementseigenaren verplicht mee te betalen aan deze plannen?
Ik heb geen behoefte aan een nieuwe overkapping, voel me niet onveilig heb naar mijn idee geen belang bij dit plan. De nieuwe luifels vind ik ook nog eens erg lelijk (er is een proefstuk gemaakt).
Overigens zijn wij nooit betrokken bij het ontwikkelen van deze plannen.
Kortom: moeten wij hieraan meebetalen?
Alvast dank voor uw reactie
Antwoord:
Alleen een besluit van de vergadering van eigenaren ( ook wel ALV genoemd) maakt dat u moet meebetalen aan de luifel. Voor dit besluit moet ook nog eens een gekwalificeerde meerderheid zijn. Het is dus goed om eerst na te gaan hoe de stemverhoudingen liggen in de ALV.

 

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

 
Reactie vraagsteller:
Hallo Wim, dank voor je antwoord.
Ik begrijp dat wij in eerste instantie als VVE hierover moeten beslissen. Maar wanneer wij niet willen meebetalen als kleine VVE, kan de gemeente ons dan op een of andere manier verplichten tˇch mee te doen? Het is natuurlijk een zeer groot project en wij zijn maar een klein VVE-tje.
Wat houdt de gekwalificeerde meerderheid in? Er zijn 11 stemmen, in de verdeling 4-2-2-3.

Nogmaals dank voor je reactie.
 
Antwoord Beheerder:
Een gekwalificeerde meerderheid houdt in dat er een meerderheid moet zijn van bijvoorbeeld 2/3. Dus meer als de helft plus 1 stem.
In de meeste modelreglementen staat dat er voor uitgaven die niet in de begroting zijn opgenomen en een bepaald bedrag te boven gaan een meerderheid nodig is van 2/3 van de stemmen op een vergadering waar ook 2/3 van de uit te brengen stemmen in de VvE aanwezig moet zijn.
Concreet betekent dat in uw VvE dat er een vergadering gehouden moet worden waar minimaal 8 stemmen bij aanwezig moeten zijn. Van de aanwezige stemmen moet dan 2/3 voor stemmen. In dit voorbeeld dus 6 stemmen.

Dit houdt dus in dat de eigenaars van de appartementen de verbouwing tegen kunnen houden.



Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan VVE verplicht mee te betalen aan stadsvernieuwing?:

Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
rechten en verplichtingen bij wwb uitkering
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2009-09-22 13:28:33
Wat kan ik nog doen?
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2012-08-16 23:14:05
alimentatie
      [Gesteld in Advocaten]
2007-03-14 23:24:37
Ik betaal kinderalimentatie aan mn zoon
      [Gesteld in Alimentatie mediation]
2009-01-31 16:49:20

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257265
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+