Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw » Bouwregelgeving
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouwregelgeving en krijg online een antwoord van de specialist in Bouwregelgeving

Zelf een vraag over Bouwregelgeving? Klik hier.
Meer vragen over Bouwregelgeving.
De huidige beheerder van de rubriek Bouwregelgeving:
Naam: Paul Pesch
Bedrijf: Pesch overheidsadvies
Reactiesnelheid: 7 uur
Waardering: 8.3 (van max. 10)
Meer informatie over Paul Pesch vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BouwregelgevingVragen over Bouwregelgeving via RSS. Klik hier.
RSS over Bouwregelgeving op jouw website?Vragen over Bouwregelgeving op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BouwregelgevingVragen over Bouwregelgeving via E-mail. Klik hier.

Wanneer is een bouwvergunning vereist?

[Gesteld op: 16-11-2012]

Toelichting:
Wij wonen in een oude wijk in centrum Haarlem.
Smalle huizen met kleine raampartijen.
Onze buren willen thans achter de achtergevel een keuken gaan aanbouwen. In onze woning is dit ruim 25 jr geleden ook geschied met vergunning wij mochten toen max. 2,9 mtr diep en 2,5 hoog uitbouwen over de breedte van de woning zijnde 4,10 mtr. Thans willen onze buren ook uitbouwen en die willen ipv 2,9 diep 3,9 diep en 3 mtr hoog ipv onze 2,5 mtr. De grond waarop gebouwd wordt is volgens het bestemmingsplan gemarkeerd als zijnde type T2 (tuingrond). Daar onze buren doordat ze een meter verder willen gaan uitbouwen dan onze keuken gaat dit behoorlijk veel licht wegnemen. Wij hebben de volgende vragen voor u:
1) mag hij gezien de afmetingen zomaar zonder vergunning bouwen (de een zegt nl van niet en dat hij max maar 2,5 diep mag bouwen zonder vergunning en de ander zegt dat daar het grond is bestemd is voor tuin type T2 dat er geen vergunning nodig is)
2) ook als hij geen vergunning nodig heeft (want in geval van vergunning kunnen wij protest aantekenen) is onze vraag of wij nog tegen zijn bouw, daar deze heel veel licht uit onze woning zal wegnemen, nog iets kunnen doen.

Daar er ons tegenstrijdige berichten ten gehore komen weten we niet waar we aan toe zijn en voordat we met de buren gaan praten, willen we wel graag weten wat onze mogelijkhedezen zijn.
We hopen dat de vragen en de situatie duidelijk genoeg voor u is. Indien nodig willen wij u graag van nadere informatie voorzien. Alvast dank voor uw reactie.
Antwoord:
een vergunningvrije aanbouw mag worden gebouwd tot maximaal 2,5 meter uit de achtergevel en 4 meter hoog.
Waarschijnlijk heeft hij dus omgevingsvergunning nodig. vraag dit na bij de gemeente omdat er in 25 jaar inmiddels aardig wat gewijzigd is ook qua bestemmingsplan.
Tegen vergunningvrij bouwen kan geen bezwaar worden aangetekend bij de gemeente.
Als de buurman een omgevingsvergunning aanvraagt en de aanvraag past in het bestemmingsplan, kan wel bezwaar worden gemaakt maar heeft dit weinig zin. De gemeente is gebonden vergunning te verlenen als de aanvraag voldoet aan het bestemmingsplan.
Als er ontheffing of vrijstelling moet worden verleend, wordt de belangenafweging anders en moet de gemeente afwegen of uw bezwaar (lichttoetreding belemmering) onevenredig nadeliger is.

U kunt op www.ruimtelijkeplannen.nl op adres het bestemmingsplan met voorschriften vinden, wat is toegestaan. Vindt u dit niet dan moet u even naar de gemeente gaan.

succes


Beantwoord door:
Paul Pesch
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Wanneer is een bouwvergunning vereist?:

Illegaal geplaatst bouwwerk
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2008-01-13 18:51:21
Vergunning bouw Garage
      [Gesteld in Bouwen & Restaureren]
2008-07-29 12:22:55
De gemeente trekt bouwvergunning weer in.
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2009-01-08 23:23:31
Wanneer verloopt een bouwvergunning?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-09-17 10:31:14
Kadastrale grens en de gevolgen voor nieuwbouw.
      [Gesteld in Nieuwbouwprojecten]
2009-11-02 11:47:19

Gemiddelde score Bouwregelgeving: 8.3 (7x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257313
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+