Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Erfrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Erfrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Erfrecht

Zelf een vraag over Erfrecht? Klik hier.
Meer vragen over Erfrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Erfrecht:
Naam: Lydia de Hoogh RB
Bedrijf: Administratiekantoor accurate 4 u
Reactiesnelheid: 9 uur
Waardering: 7.9 (van max. 10)
Meer informatie over Lydia de Hoogh RB vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over ErfrechtVragen over Erfrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Erfrecht op jouw website?Vragen over Erfrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over ErfrechtVragen over Erfrecht via E-mail. Klik hier.

Opheffing deel van pad juridisch vastleggen

[Gesteld op: 09-11-2012]

Toelichting:
Beste meneer, mevrouw,

Wij wonen in een hoekhuis van een huizenblok met 4 huizen. Achter de achtertuinen van 3 van deze 4 huizen ligt een pad. Achter onze achtertuin lag ook een pad maar deze is 30 jaar geleden opgeheven. Dit is nooit vastgelegd dus in de koopcontracten staat nog dat er een pad is. Onze directe achterburen wilde dit pad weer ten dele herstellen. Ik ben met de achterburen overeen gekomen dat een klein deel van dit pad is hersteld zodat zij een achteringang hebben. De rest van het oorspronkelijke pad (dat er 30 jaar geleden lag) is toen bij onze tuin getrokken en dit is zo gebleven. Dit opgeheven pad grenst overigens aan het water dus is geen doorgaand pad.
De huidige situatie wil ik graag juridisch vastleggen zodat de achterburen hier in een later stadium niet meer op terug kunnen komen (en dus geen recht meer hebben om het gehele pad terug te willen). De achterburen zijn het hiermee eens. Het opgeheven pad ligt alleen achter onze tuin en de tuin van de directe achterburen. De andere huizen in het huizenblok raken het opgeven pad dus niet. De openbare weg is via de andere kant bereikbaar, het opgeheven pad loopt tot het water dus de andere buren maken hier nooit gebruik van.

Echter, ik wilde dit vastleggen bij een notaris, maar die geeft aan dat dat niet mogelijk is. Hij zegt dat het oorspronkelijke pad een erfdienstbaarheid heeft van het gehele huizenblok (ons huizenblok van 4 huizen en het huizenblok van 4 huizen welke raakt aan onze achtertuinen) en dit niet ten dele opgeheven kan worden. Als ik dit juridisch vast zou willen laten leggen, zou ik toestemming moeten krijgen van deze 8 huizen. Dat lijkt ondoenlijk omdat ik de meeste van deze buren niet goed ken.

Klopt het inderdaad dat ik met de directe achterburen niet juridisch kan vastleggen dat een deel van het pad achter ons huis is opgeheven zonder toestemming van de andere buren?

Vriendelijke groet,
Esther
Antwoord:
Bedankt voor uw vraag. Helaas is het zo dat de andere buren rechten kunnen ontlenen aan de koopakte van destijds en dus ook van de zogeheten erfdienstbaarheid van het pad. Dit is niet zonder hun toestemming op te heffen, ook al zouden de huidige buren geen problemen met de situatie hebben, toekomstige kopers kunnen dit wel en kunnen op grond van de koopovereenkomst dan rechten ontlenen hieraan.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Opheffing deel van pad juridisch vastleggen:

Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Wat betekent 'Huis te koop, onverdeeld aandeel'
      [Gesteld in Suriname]
2009-07-14 09:30:21
Status topsportrt
      [Gesteld in Sportrecht]
2010-04-26 15:37:55

Gemiddelde score Erfrecht: 8.8 (6x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+