Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Problemen met vervangen kozijnen binnen de VvE

[Gesteld op: 07-11-2012]

Toelichting:
Geachte dame/heer,

Ik heb een vraag met betrekking tot het gezamenlijk onderhoud aan een 8 appartementen die zijn ondergebracht in een VvE.

De 8 appartementen zijn dringend toe aan nieuwe kozijnen en een aantal jaren geleden is er dan ook besloten dit onderhoud te laten plaatsvinden. Vele vergaderingen en jaren verder is de situatie niet veranderd. Er zijn veel vergaderingen voor nodig geweest om een aannemer te kiezen, offertes goed te keuren enz enz. Tevens is ook een bouwbegeleider aangesteld die meer fout dan goed heeft gedaan.

Nu is de situatie echter zo dat er een aannemer is gekozen die klaar staat om te bestellen en te beginnen, echter er blijkt nu ineens dat 2 eigenaren het bedrag dat benodigd is voor het plaatsen van nieuwe kozijnen niet kunnen betalen en het geld hiervoor is ook niet in kas. Kortom wederom treedt er vertraging op.


Wij (en onze bovenburen) hebben echter een bouwdepot en dit loopt tot eind december. Kortom voor deze tijd moet het project in ieder geval in gang gezet zijn zodat wij de aannemer kunnen betalen. De aannemer gaat (logischerwijs) echter de kozijnen nog niet bestellen voordat zij weten hoeveel appartementen er mee doen en dus kunnen wij deze betaling nog niet doen.

Nu is mijn vraag, is het mogelijk voor ons en de bovenburen om onze kozijnen te laten vervangen buiten de VvE om. Er is naar mijn weten een mogelijkheid om dit te doen maar dan moet 80% van de VvE hiermee instemmen. Ik denk niet dat wij dit percentage gaan halen. Een andere optie is misschien de kantonrechter inschakelen. Dit is echter een proces waarbij een ieder zijn standpunten naar voren kan brengen en duurt dus voor ons ook te lang. Ziet u misschien andere mogelijkheden voor ons als bewoners om dit buiten te VvE om alsnog te realiseren of misschien de 2 bewoners (en bijbehorende appartementen) op korte termijn uit te sluiten van deelname aan het project en het dus met 6 appartementen te realiseren?



Bij voorbaat dank,

Met vriendelijke groet,

Dennis
Antwoord:
Beste Dennis,

Het besluit is genomen op een vergadering van eigenaren, dus kan er gewoon begonnen worden. Dat twee eigenaren dit niet kunnen betalen hadden ze al eerder aan kunnen zien komen en op kunnen reageren. 

Voorstaande is een zeer zakelijke opstelling die je kunt hanteren maar waar je geen vrienden mee maakt.
Beter is om zoals je zelf al voorstelt met de 6 eigenaren die wel de financiële kant in orde hebben verder te gaan met de onderhoudswerkzaamheden. Dit moet dan wel in een vergadering van eigenaren besloten worden.

Realiseer wel dat door het mindere aantal de prijs per appartement hoger kan worden.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Problemen met vervangen kozijnen binnen de VvE:

kozijnen donkerder dan de muur verven of niet?
      [Gesteld in Interieur-Noord Holland]
2010-06-09 02:41:52
eigenaar laten meebetalen aan onderhoud kozijnen
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-06-05 00:04:03
VVE kozijnen vervangen op kosten van de leden
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-11-26 09:09:15
Vervangen van de kozijnen wel of niet onder VVE
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-12-04 17:38:24
Raamkozijn vervangen door VVE of niet
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2012-10-12 14:10:21

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257254
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+