Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Vve verplicht te schilderen op eigen kosten, eens?

[Gesteld op: 22-10-2012]

Toelichting:
App. Heeft aan buitenzijde schotten. Deze bevatten asbest (deels). Vve gaf mogelijkheid tot collectieve vervanging, wel geheel op eigen kosten, maar met inkoopvoordeel. Wij hebben dit niet gedaan (lag ver boven budget). Vve besluit de kleur bruin te vervangen door wit. Nu worden wij verplicht dit op eigen kosten wit te laten schilderen. Is dit correct of mag ik dit weigeren? Of in ieder geval kosten compensatie vragen? BVD!
Antwoord:
Als deze schotten tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE behoren dient de VvE de kosten te dragen. Behoren deze niet tot de gemeenschappelijke gedeelten dan kan de Vergadering van Eigenaren besluiten dat deze wit geschilderd moeten worden. In dat geval moet u dat zelf betalen.
U kunt dat laatste besluit altijd laten toetsen door de kantonrechter als u van mening bent dat dit besluit onredelijk of onbillijk is.
Of de schotten tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE behoren kunt u lezen in de splitsingsakte en het daarin opgenomen modelreglement.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


 
Reactie vraagsteller:
Bedankt!! Echter is het nog niet geheel duidelijk. Ik citeer uit de splitsing van eigendom ''Tot de gemeenschappelijke gedeelten worden onder meer gerekend: a. funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren, de BUITENGEVELS, waaronder begrepen raamkozijnen, deuren, balkon-constructies, BORSTWERINGEN..........".

Mag ik hieruit concluderen dat de VVE dit moet dekken (financieel)?
Men draagt als argument aan dat het gebouw er uniform moet uitzien (maargoed, ik kies er niet voor om van bruin naar wit te gaan! Ik neem aan dat die regel er is zodat bewoners er op eigen houtje gen andere kleuren aan gaan geven) en het tweede argument is dat de andere bewoners de asbestvrije platen (in de goede kleur) hebben besteld en betaald. Daarom moeten wij zelf betalen. Dat was een vrije keuze, dat is toch geen argument om nu de bewoners die er geen budget voor hadden zelf op te laten draaien voor de nieuwe kleurstelling?

Excuses voor het lange verhaal maar onze VVE komt constant met dit soort financiŰle eisen terwijl de servicekosten ook al torenhoog zijn.

Laatste vraag: Mocht ik gelijk hebben, kan ik dit ergens mee bewijzen?

Alvast hartelijk dank Wim Verhees!

Mvg en BVD
 
Antwoord Beheerder:
Inderdaad mag u hieruit concluderen dat de schotten tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE behoren en dat de VvE het onderhoud hieraan moet betalen.

Wel kan het zijn dat in een Vergadering van Eigenaren, ook Algemene Leden Vergadering (ALV) genoemd, een besluit is genomen om de schotten door de eigenaren te betalen. Dit kunt u nalezen in de notulen van deze vergadering. Ook dient de ALV de kleuren van de buitenschil te bepalen, het bestuur is niet gerechtigd om dit op eigen houtjes te beslissen. Zijn deze besluiten niet genomen op een ALV dient de VvE voor alle schotten te betalen en dient de originele kleur bruin aangehouden te worden.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Vve verplicht te schilderen op eigen kosten, eens?:

Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
Niet nakomen afspraken convenant
      [Gesteld in Rechtshulp-Noord Holland]
2008-05-19 14:54:15
Mag het incassobedrag verschillen van vonnisbedrag
      [Gesteld in Incasso]
2012-06-12 10:21:52
onteigening na 25 jaar
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2008-10-16 08:57:44

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257262
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+