Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Vastgoed Advocaat
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed advocaat en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed advocaat

Zelf een vraag over Vastgoed advocaat? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed advocaat.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed advocaat:
Naam: Herman Albersen
Bedrijf: De rechtspratkijk nederland
Reactiesnelheid: 71 uur
Waardering: 8.4 (van max. 10)
Meer informatie over Herman Albersen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Vastgoed advocaatVragen over Vastgoed advocaat via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed advocaat op jouw website?Vragen over Vastgoed advocaat op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vastgoed advocaatVragen over Vastgoed advocaat via E-mail. Klik hier.

Verplicht tot aankoop van grond ?

[Gesteld op: 15-10-2012]

Toelichting:
Ik heb in 1986 een woning aangekocht aan de voorkant van het huis zat een klein tuintje met hekje erom heen ter groote van 13m2 (wat niet bij de koop van het huis hoorde, daar ben ik eigenlijk nu pas achter gekomen) Ik heb in de jaren na aankoop een aantal plantjes vervangen puur om het netjes te houden het is zo'n klein stukje grond dat er geen ruimte voor een tafel/stoel is. Jaren geleden is er een gemeentegrens correctie geweest. Niets gehoord. Nu claimt de gemeente dat ik de grond oneigenlijk in gebruik heb genomen, en moest bewijzen dat ik het eventueel ter goede trouw in gebruik genomen had. Er waren 2 opties, ik moest bewijs leveren waaruit verjaring blijkt, en optie B was dat ik afzag van verjaring, in dat geval bieden zij de grond te koop aan. Ik heb als bewijs de foto van het aankoop taxatie-rapport dat het stukje grond al met plantjes en hekje was bij aankoop, dus tevens al vele jaren in gebruik bij de vorige eigenaar. De gemeente stelt nu dat uit de foto blijkt dat de grond niet aan het bezit van de gemeente is onttrokken door bijv.een hoge schutting/heg. Er blijkt wel een laag hekje te staan(inmiddels niet meer). Dit is echter niet voldoende om de strook grond in bezit te nemen. Daarnaast stellen zij dat ik de grond in gebruik heb (ik heb er plantjes in gezet omdat zij als gemeente het niet bijhouden) Zij stellen dat gebruik nooit verjaart en wijzen mijn beroep op verjaring af. Bij verjaring moest ik aantonen dat de grond voor een langere periode (10 jaar bij goede trouw en anders 20 jaar) voortdurend door mij of mijn rechtsvoorganger in bezit is genomen. Ik heb dus die foto uit 1986 van het aankoop taxatierapport opgestuurd, waar op te zien is dat er een paar plantjes en een hekje staat. Nu zeggen ze dat gebruik nooit verjaart? en dat ik de mogelijkheid heb tot aankoop van de grond. Ik heb geen interesse om de grond te kopen. Kunnen zij mij hiertoe verplichten? Met vriendelijke groet.
Antwoord:
Goedendag de verjaringstermijn van 10 jaar geldt inderdaad wanneer u er te goeder trouw vanuit bent gegaan dat het uw grond was door het plaatsen van een hoge schutting. Ik denk dat uw beroep op verjaring niet slaagt wanneer er alleen maar onderhoud is geweest. De gemeente kan u derhalve verzoeken tot aankoop of ervoor zorgen dat de grond weer van de gemeente wordt via een onteigeningsprocedure.

Voor meer info of hulp neem contact met ons op. Wij helpen u graag. (lage tarieven)

mr. Elise van Es
legalitas juridisch adviesbureau
info@legalitas.nl
Ook buiten kantoortijden bereikbaar!

Het antwoord op de vraag kan geen volledig juridisch advies vervangen. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed advocaat:
Vastgoedadvocaat Belgie


Gerelateerde vragen aan Verplicht tot aankoop van grond ?:

kan vader perceel of een deel verkopen of schenke
      [Gesteld in Erfrecht]
2011-08-02 22:07:11
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Status topsportrt
      [Gesteld in Sportrecht]
2010-04-26 15:37:55
Ondernemen en vastgoed in Suriname...
      [Gesteld in Suriname]
2010-08-31 00:33:43

Gemiddelde score Vastgoed advocaat: 8.7 (29x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • kunst expertise
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257472
    Beheerders:  1025

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+