Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Verantwoordelijkheid dakconstructie plat dat?

[Gesteld op: 05-09-2012]

Toelichting:
De splitsingsakte wordt gewijzigd. 6 appartementen (beg.grond 2, 1e verd. 2 en 2e verd. 2 appart.). Begane grond heeft een aanzienlijke uitbouw. Hierop hebben beide app. van 1 hoog een dakterras (legaal). Alle 6 de appartementen betaalden in het verleden even veel voor het onderhoud van de dakbedekking van de uitbouw van begane grond. Dit wordt gewijzigd. De appartementen met de dakterrassen betalen elk een deel naar verhouding van de grote van hun deel van het platte dak (100/1000) & (150/1000). De app. van 2 hoog betalen hier niet meer aan mee.
In de laatste zin van de wijziging staat echter dat de twee appartementen van 1-hoog volledig verantwoordelijk zijn voor schade aan de dakconstructie/de balken van het platte dak. Hoewel zij dus hun eigen deel dragen van de dakbedekking; zou in geval van schade aan de balken hieronder dus alles kosten kunnen komen voor de eigenaren van de app. van 1e verdieping met de dakterrassen. Dit lijkt mij totaal niet gewenst/behoorlijk. De dakterrassen zijn legaal, worden nauwelijks gebruikt en niet anders dan 'dagelijks gebruik'. Naar mijn mening zouden deze kosten ook naar verdeling van het platte dak (dakbedekking) worden belast. Als eigenaar wordt je 'slachtoffer' van je dakterras.
3 van de app. zijn in bezit van dezelfde eigenaar, welke ooit eigenaar is geweest van het hele pand en dit later heeft laten splitsen en dus zeer bewust is van de dakterrassen (hijzelf is eigenaar van begane grond/1 app. op 2 hoog).
Antwoord:
Voor het wijzigen van de splitsingsakte is een 4/5 meerderheid benodigd van alle uit te brengen stemmen in een VvE. U kunt dus de wijziging tegenhouden indien u het niet eens bent met de voorgestelde wijzigingen.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Verantwoordelijkheid dakconstructie plat dat?:

Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31
hoe onderhoud ik een seringenboompje
      [Gesteld in Ontwerp, Aanleg & Onderhoud]
2009-04-24 18:50:15
Renovatie bij de buren ten nadelen eigen koopwonin
      [Gesteld in Woningen]
2012-07-09 13:10:58
brandcompartimentering - 30 min. brandwerend
      [Gesteld in Brandpreventie]
2008-10-18 21:16:51
wat is de min. dikte voor 60 minuten brandwerend?
      [Gesteld in Brandpreventie]
2009-08-12 21:03:01

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+