Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Makelaars
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Makelaars en krijg online een antwoord van de specialist in Makelaars

Zelf een vraag over Makelaars? Klik hier.
Meer vragen over Makelaars.

Beheerder worden?

De rubriek Makelaars heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Makelaars Klik hier.

RSS over MakelaarsVragen over Makelaars via RSS. Klik hier.
RSS over Makelaars op jouw website?Vragen over Makelaars op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over MakelaarsVragen over Makelaars via E-mail. Klik hier.

2e huis

[Gesteld op: 10-03-2008]

Toelichting:
Wij denken erover een tweede huis te kopen voor de verrhuur. Wij hebben zelf ook een koophuis. Waar moeten wij allemaal aan denken? Wat zijn de voor en nadelen?
Antwoord:
Als u bedoelt om een 2e huis te kopen als belegging voor permanente verhuur dan moet u rekening houden met het feit dat uw huurovereenkomst valt onder de bepalingen van de huurwet en aanverwante wettelijke bepalingen. Hiermee bent u beperkt in het bepalen van de hoogte van de huurprijs (zgn puntensysteem) en de huurder heeft een ver gaande huurbescherming. Hierdoor is het rendement vaak laag en kan u pas van de waardestijging optimaal profiteren als de huurovereenkomst wordt beëindigd. Om die reden is het meestal af te raden om een huis als belegging te kopen ook de financiering is dan een stuk lastiger dan wanneer u een woning wil financieren die u zelf gaat bewonen.

Als u echter met een 2e woning een recreatiewoning bedoelt is dat anders, want dan verhuurt u deze alleen tijdelijk en heeft u met veel minder wettelijke beperkingen te maken. Wel is ook van een recreatiewoning de financiering wat lastiger en zult u ook hiervoor minder kunnen lenen dan een vergelijkbare woning voor eigen gebruik.
Ook moet u oppassen met de bijkomende kosten die in rekening gebracht worden door de organisatie die de verhuur regelt als u bijvoorbeeld een woning koopt op een recreatiepark. Het voordeel is dat u weinig of geen omkijken heeft naar de verhuur, het schoonhouden en alle andere zaken die daarbij komen kijken. Als u een recreatiewoning koopt die niet op een park ligt dan moet u de verhuur vaak zelf organiseren en dat kan nog wel eens voor hoofdbrekers zorgen.

In het kort adviseer ik u om alleen een 2e woning te kopen als u er ook zelf gebruik van wilt maken en alleen tijdelijk gaat verhuren aan vrienden en kennissen. Als u een 2e woning alleen als belegging wilt kopen dan adviseer ik u om nog eens verder te kijken of u uw geld niet beter op een andere wijze kunt beleggen.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Makelaars:
BedrijfsruimtenRecreatiewoningenWoningen


Gerelateerde vragen aan 2e huis:

Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24
Thuiswerkers hoe belasting betalen?
      [Gesteld in Belastingen]
2007-02-07 16:23:22
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Hallo, franse bulldog teef poept s´nachts in huis
      [Gesteld in Hondenopvoeding]
2010-02-06 09:18:29
gek of niet
      [Gesteld in Paranormaal]
2010-04-09 16:34:42

Gemiddelde score Makelaars: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+