Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Betaalt ontwikkelaar mee aan lasten parkeerkelder?

[Gesteld op: 31-07-2012]

Toelichting:
Een appartementencomplex wordt in vijf fasen (woonblokken) gebouwd. De eerste drie woonblokken worden in september/oktober 2012 opgeleverd. Van woonblok 4 start de bouw nog dit jaar, oplevering waarschijnlijk eind 2013. De bouw van woonblok 5 is nog niet ingepland. De vijf woonblokken delen een gemeenschappelijke parkeerkelder, die inmiddels (vrijwel) geheel gereed is - ook het gedeelte onder blok 4 en 5. Deze parkeerkelder bevat installaties waar straks alle woonblokken gebruik van maken, o.a. een speed-gate en brandmelding. De vaste en variable kosten voor het gebruik en onderhoud van deze installaties komen na oplevering van blok 1, 2 en 3 ten laste van een Vereniging van Beheer, waarvan alle eigenaren lid zijn/worden. Kan van de projectontwikkelaar worden geŰist dat deze meebetaalt aan de vaste lasten van deze installaties zolang blok 4 en 5 en de daaronder liggende delen van de gemeenschappelijke parkeerkelder nog niet zijn opgeleverd?
De projectontwikkelaar zegt overigens wel mee te gaan betalen aan de onverkochte appartementen in de woonblokken, zodra die zijn opgeleverd.
Antwoord:
Op het moment dat de eerste drie blokken worden opgeleverd is de ontwikkelaar eigenaar van het gedeelte van de parkeerkelder dat bij de andere blokken behoort. Het lijkt mijn dan ook normaal dat deze dat gedeelte betaald.

Wat dat gedeelte is kunt u lezen in de splitsingsakte.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


 
Reactie vraagsteller:
Ook wij (de eigenaren van de appartementen in blok 1, 2 en 3) vinden het normaal. De ontwikkelaar is echter niet van plan bij te dragen, maar geeft daar geen argumentatie bij. We beraden ons nog over hoe wij hiermee verder gaan.

Is het trouwens niet zo dat de ontwikkelaar alleen eigenaar is van de onverkochte appartementsrechten van blok 4 en 5? Als naast de ontwikkelaar ook de eigenaren van de reeds verkochte (maar nog niet opgeleverde) appartementen in blok 4 en 5 moeten bijdragen, wordt het een complex verhaal.
 
Antwoord Beheerder:
Ik denk dat als de kopers ook moeten gaan meebetalen de appartementen niet verkocht gaan worden totdat deze gereed zijn. Mijn inziens dient de ontwikkelaar zijn verantwoording te nemen en de kosten voor het gedeelte van de parkeerkelder wat nog niet opgeleverd is te dragen.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Betaalt ontwikkelaar mee aan lasten parkeerkelder?:

verlaging kinderalimentatie door woonlastvoordeel?
      [Gesteld in Scheidingsadvocaat]
2007-12-20 21:31:48
verhoging partneralimentatie
      [Gesteld in Scheidingsadvocaat]
2008-02-04 12:16:14
Ruimte voor alimentatie?
      [Gesteld in Alimentatie mediation]
2008-06-28 12:04:57
Mijn ex wil dat ik de hypotheekkosten alleen draag
      [Gesteld in Echtscheiding mediation]
2011-06-20 11:49:01
Stoppen betalen hypotheeklasten en/of alimentatie
      [Gesteld in Scheidingsadvocaat]
2012-08-21 12:39:05

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+