Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

benedenwoning kopen? Slapende VVE, geen opstal.

[Gesteld op: 29-06-2012]

Toelichting:
Ik overweeg een benedenwoning aan te schaffen, de VVE is slapend, er is nooit geld in een pot gestort, de woning is van 1910. Ook is er geen gezamelijke opstalverzekering en vlgs mij is het huis ook niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
┴ls ik het huis koop, kan ik dan in de problemen komen? Mˇet ik ervoor zorgen dat dit allemaal geregeld gaat worden en als ik dat niet doe, zijn wij dan strafbaar?
Bovenstaande is een goede reden om een stuk lager te bieden, klopt dit?
Bij voorbaat dank.
Jes
Antwoord:
Bovenstaande is zeker een reden om heel laag te bieden of eventueel van de koop af te zien. Zeker nu bekend is geworden dat banken geen hypotheek willen verstrekken als de VvE slapend is.

Het niet ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel is een strafbaar feit, alhoewel ik nog niet heb gehoord dat er een VvE beboet is. U kunt de VvE alsnog inschrijven, maar moet dan wel de bijdrage aan de KvK voldoen over de jaren vanaf 2008.
De gezamenlijke opstalverzekering is ook heel belangrijk omdat alleen op die manier u zeker weet dat een complex niet onderverzekerd is.

Op mijn site www.slapende-vve.nl kunt u een gratis e-mail cursus aanvragen over hoe u een slapende VvE weer actief kunt maken. Ook op http://issuu.com/macflip/docs/voordatueenappartementkoopt_1_ kunt u informatie vinden voordat u een appartement koopt.

Ik wens u veel wijsheid toe in deze.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


 
Reactie vraagsteller:
Heel duidelijk, dank. Nog ÚÚn vraag: stel dat de VVE slapend blijft en er zijn werkelijk geen statuten of een splitsingsakte, en mijn bovenbuur krijgt lekkage via zijn dak. Kan hij dan toch bij mij een deel van de kosten van reparatie vragen cq eisen?
 
Antwoord Beheerder:
U bent samen met uw bovenbuurman verantwoordelijk voor alle onderhoud aan het complex voor zover het gemeenschappelijk gedeelten van de VvE betreft. Het dak behoort gewoonlijk ook daar bij.

Er is altijd een splitsingsakte, met daarin opgenomen een modelreglement. U moet dat bij de aankoop van het appartementsrecht overhandigd krijgen. Vraag zeker van tevoren inzage in de splitsingsakte. Zegt de verkoper dat er geen splitsingsakte is dan zou ik sowieso van de koop afzien.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan benedenwoning kopen? Slapende VVE, geen opstal.:

verlaagd registratie wegens verkoop in onverdeeld
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2009-01-14 18:27:06
Overdracht opstal bij huur bedrijfsruimte (2)
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-11-25 22:13:12
Webshop assortiment
      [Gesteld in Detailhandel]
2010-04-16 22:05:44
bevoegdheid executeur
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2011-11-23 14:46:39
onenigheid wel of niet verkoop goederen uit erfeni
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2011-11-25 12:39:15

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+