Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Gelderland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Gelderland en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Gelderland

Zelf een vraag over Advocaten-Gelderland? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Gelderland.
De huidige beheerder van de rubriek Advocaten-Gelderland:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.0 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Advocaten-GelderlandVragen over Advocaten-Gelderland via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Gelderland op jouw website?Vragen over Advocaten-Gelderland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-GelderlandVragen over Advocaten-Gelderland via E-mail. Klik hier.

Eigendom door verjaring.

[Gesteld op: 29-02-2008]

Toelichting:
In 1985 heb ik een perceel grond, grenzend aan mijn eigen perceel, om niet in gebruik gekregen van het college van B & W waar ik woon. Sinds de ingebruikname heeft de gemeente op geen enkele wijze eigenaarshandelingen verricht op het betreffende perceel. Ik heb hiervan de stukken in mijn bezit. Ik heb begrepen dat het mogelijk is dat ik volgens de bepalingen in boek 3 van het Burgerlijk Wetboek eigenaar ben geworden aangezien een verjaringstermijn van 10 jaar (bezitter te goeder trouw) verstreken is.
Klopt dit en hoe kan ik de eigendom vast laten leggen.
Dank, Dick van Treijen
Antwoord:
Geachte heer,

De vraag rijst hier hoe het gebruik schriftelijk is geregeld en of de gemeente stuitingshandelingen heeft verricht bijvoorbeeld. U zult zich hoe dan ook tot een notaris moeten wenden.

Wie te goeder trouw een bepaalde zaak van iemand bezit, wordt - bij onroerende goederen - eigenaar na tien jaar.
Een bezitter te kwader trouw wordt na 20 jaar vanzelf eigenaar. Deze mogelijkheid bestaat pas sinds 1 januari 1993, een bezitter te kwader trouw kan dus op zijn vroegst in 2013 eigenaar worden.
Verder moet de onroerende zaak ook zichtbaar in gebruik/bezit zijn bij de ander.

Het onafgebroken bezit moet u kunnen bewijzen.

U kunt u tot een notaris wenden om deze te verzoeken een registerverklaring van verjaring op te maken. U zult de onafgebroken periode van bezit moeten aantonen met bijvoorbeeld getuigenverklaringen. Als het bezit gedurende tenminste 20 jaar niet wordt ontkendof betwist, door de formele eigenaar, lijkt de zaak vrij voor de bezitter.

De notaris zal zich tot de formele eigenaar wenden om te vernemen of die instemt met de inschrijving in het kadaster van de verkrijgende verjaring en bij gebreke van die instemming zal ook een verklaring worden opgemaakt door de notaris doch alsdan zal de beheerder van het Kadaster inschrijving wellicht weigeren. U kunt dan zowel de beheerder van het Kadaster als de formele eigenaar in rechte betrekken om de inschrijving alsnog af te dwingen.

Voor de formele eigenaar:
Voor de formele eigenaar geldt in ieder geval een aangetekende brief te versturen. Als de verjaringstermijn nog loopt, is deze in ieder geval gestuit. Dan begint een nieuwe verjaringstermijn te lopen. Die is gelijk aan de oorspronkelijke termijn, maar maximaal 5 jaar.
Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
mr. Monique Doomernik.
Beantwoord door:
UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Eigendom door verjaring.:

kan iemand me helpen
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2011-06-11 01:58:38
Erfdienstbaarheid bij verkoop
      [Gesteld in Notaris-Gelderland]
2009-07-15 13:16:56
Is mijn bankschuld verjaard?
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-12-10 21:06:56
verjaring ontneminsvordering
      [Gesteld in Advocaten-Overijssel]
2011-05-26 21:09:27
wat is de correcte verjaringvan winkeldiefstal
      [Gesteld in Advocaten-Belgie]
2012-02-03 16:46:15

Gemiddelde score Advocaten-Gelderland: 8.1 (419x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+