Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Woningen en krijg online een antwoord van de specialist in Woningen

Zelf een vraag over Woningen? Klik hier.
Meer vragen over Woningen.
De huidige beheerder van de rubriek Woningen:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over WoningenVragen over Woningen via RSS. Klik hier.
RSS over Woningen op jouw website?Vragen over Woningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over WoningenVragen over Woningen via E-mail. Klik hier.

Appartement niet te verkopen, is verhuren mogelijk

[Gesteld op: 29-02-2008]

Toelichting:
ons appartement staat al weer een tijdje te koop en 1 april krijgen we de sleutel van ons nieuwe woning, wat als het nou te lang gaat duren, een paar maanden houden we wel vol alles dubbel maar echt niet lang, is er dan een mogelijkheid dat je je huis verhuurt maar dat het huis dan wel in de verkoop blijft staan, hoe zou dat kunnen en wat zijn de gevolgen hier van, belasting technisch?
Antwoord:
De vraag die vele huiseigenaren met u stellen die dubbel komen te zitten.

Ten eerste zal de hypotheekhouder geen toestemming geven tot verhuur. In verhuurde staat is een woning minder waard dan leeg. De meeste verkopers verhuren dan ook zonder toestemming te vragen aan de bank.

Fiscaal gezien gaat de woning van box een naar box drie, dat wil zeggen dat de renteaftrek van de hypotheek komt te vervallen, daarentegen hoef je geen IB te betalen over de huur. Gedurende een periode van 2 jaar mag je dubbelle hypotheekrente aftrekken van het inkomen.

Met andere woorden, ben je eerlijk naar de bank verhuur je de woning niet, ben je eerlijk naar je eigen beurs verhuur je hem wel. Het gevaar van verhuur is wel dat als een huurder er niet uit wil je aan hem vast zit (huurbescherming!!!!). wat voor clausule je ook hanteert, willen ze er niet uit dan hoeven ze er niet uit.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Woningen:
Bouwen & Restaureren
Dakloos
Executieveiling
Gevelonderhoud
Nieuwbouwprojecten
Verborgen Gebreken
Verbouwen
Vereniging Van Eigenaren
Woning Kopen
Woning Ontruimen
Woningbeveiliging
Woningruil
WOZ Waarde



Gerelateerde vragen aan Appartement niet te verkopen, is verhuren mogelijk:

risico's bilvergroting
      [Gesteld in Plastische Chirurgie]
2008-02-28 19:39:51
Geachte, Overname door een buitenlands bedrijf
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-06-03 16:58:19
welk recht heb ik als kind inspraak en inzage
      [Gesteld in Familierecht]
2011-10-04 21:22:47
Verhuur of verkoop na erfenis?
      [Gesteld in Vastgoedverhuur]
2013-03-09 21:49:58
Wat kan ik doen na de pabo?
      [Gesteld in Beroepskeuze]
2014-02-14 21:51:35

Gemiddelde score Woningen: 7.9 (150x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+