Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Overheid » Suriname
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Suriname en krijg online een antwoord van de specialist in Suriname

Zelf een vraag over Suriname? Klik hier.
Meer vragen over Suriname.
De huidige beheerder van de rubriek Suriname:
Naam: Marnix h visser
Bedrijf: Stichting more life
Reactiesnelheid: 17 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Marnix h visser vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over SurinameVragen over Suriname via RSS. Klik hier.
RSS over Suriname op jouw website?Vragen over Suriname op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over SurinameVragen over Suriname via E-mail. Klik hier.

Grondhuur perceel

[Gesteld op: 11-05-2012]

Toelichting:
Beste MR.Visser,

In 2007 hebben mijn ouders via notaris een verzoek ingediend bij RGB voor toestemming tot overdracht van een grondhuur perceel met huis op naam van een stichting. Een paar jaar geleden is mijn moeder overleden en vorige jaar mijn vader. Mijn vraag is 1: Als er wel toestemming wordt gegeven, kan de overdracht nog ?
2: Als dit niet het geval is, wat kan ik verder doen de stichting staat op mijn naam en wij alle broer en zussen wonen in ned.
3: Wat gebeurt na 18 mnd als ik nog geen bericht krijgt van RGB. Hoor verhalen omdat wij allen in ned. wonen en ouders leven niet meer dat het perceel wordt ingetrokken door domeinen? Kan dit, staat ook een huis op.
Menner Visser uw advies graag.
Alvast bedankt.


























.
Antwoord:

Dit is inderdaad een lastige zaak want ik neem aan dat uw ouders een volmacht hadden gegeven om het perceel na verkregen toestemming op naam van de stichting te zetten.

na overlijden vervalt echter elke volmacht. de erfgenamen zullen u dus opnieuw een volmacht moeten geven.

u heeft ook nog een ander probleem en dat is dat na overlijden van de grondhuurder volgens de wet 1 van de erfgenamen dit recht dient voort te zetten binnen 18 maanden na overlijden. deze erfgenaam dient wel in Suriname te wonen of ingezetene te zijn. een stichting is geen erfgenaam dus dat ligt wat lastig.

de enige weg die er voor u nog ligt is eventueel een verkoop aan die stichting, maar waterdicht is dit niet.

voor meer info: mhvisser@morelife.nl

 
Reactie vraagsteller:
Meneer Visser hartelijk bedankt voor uw snelle reactie. Ik heb een notariŰle volmacht, onherroepelijk last en volmacht van mijn ouders dat zij het onroerend goed aan mij hebben verkocht en geen belang meer hebben. Ik mag aan derde (rechts) persoon verkopen of overdragen, volmacht met recht van assumptie en substitutie en zal ook na de dood van de comparanten rechtskracht hebben. Vraag is 1: Of mijn volmacht nog rechts geldig is, als dit niet het geval is en RGB geeft wel toestemming wat kan ik verder doen?
2: Volgens de wet moet 1 van de erfgenamen het recht voort zetten binnen 18 mnd, maar een verzoek tot overdracht ligt bijna 5 jaar bij RGB. Wat gebeurt na 18 mnd? Het huis en perceel wordt wel onderhouden en alles wordt betaald.
3: Verkoop aan de stichting, maar is niet waterdicht, wat bedoelt u hiermee?
4: Laatste red middel als alle erfgenamen mij een volmacht geven, kan ik dan op naam van de stichting overdragen? Zo niet welke stappen kan ik nemen om dit te redden. Alle erfgenamen wonen in ned. en hebben de ned. nationaliteit.

P.S Ik ben u heel dankbaar.
Vriendelijke groeten


 
Antwoord Beheerder:

ja dat kan inderdaad in de volmacht staan, maar volgens de wet eindigen alle volmachten bij de dood. als een notaris toch passeert met deze volmacht na het overlijden dan kunnen eventuele erfgenamen daar tegen op komen. eigenlijk geen mooie zaak dus.

de vraag is of er al toestemming is gegeven? waar is uw dossier en is uw dossier al volledig ? 5 jaar is veel te lang. u zult dus achter uw dossier moeten aangaan.

Ik denk dat alle erfgenamen opnieuw de aanvraag moeten indienen dat wil zeggen de oude intrekken en een nieuwe indienen waarop alle erfgenamen tekenen, maar eigenlijk is het een boedel die eerst verdeeld moet worden en daarin zit nu juist het problematische van deze zaak.

ik kan u desondanks wel helpen denk ik. Echter zullen aan deze werkzaamheden kosten verbonden zijn. 

voor meer info: mhvisser@morelife.nl

Beantwoord door:
marnix h visser
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Grondhuur perceel :

Erfdienstbaarheid: oneigenlijk gebruik
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2008-04-04 09:05:03
erfpacht of eigendom - Wat zijn de risico's
      [Gesteld in Suriname]
2008-07-09 09:54:01
Huurrecht perceel
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-04-12 13:12:23
Exploitatie onverdeelde boedel zonder toestemming
      [Gesteld in Suriname]
2010-08-17 22:13:50
Vastgoedrecht: Misverstand bij het kopen van Grond
      [Gesteld in Suriname]
2012-05-29 20:05:06

Gemiddelde score Suriname: 8.9 (918x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+