Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Tuin
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Tuin en krijg online een antwoord van de specialist in Tuin

Zelf een vraag over Tuin? Klik hier.
Meer vragen over Tuin.
De huidige beheerder van de rubriek Tuin:
Naam: Mona Wiarda
Bedrijf: Adviesburo m wiarda
Reactiesnelheid: 42 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Mona Wiarda vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over TuinVragen over Tuin via RSS. Klik hier.
RSS over Tuin op jouw website?Vragen over Tuin op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over TuinVragen over Tuin via E-mail. Klik hier.

Onderhoud bij recht van overpad

[Gesteld op: 24-04-2012]

Toelichting:
Mij partner en ik hebben begin 2011 een his gekocht op pachtgrond. Wij betalen dus huur aan de woningbouw voor de grond. Op deze grond staat een garage die via een deur gekoppeld is aan onze schuur maar die door de woningbouw aan iemand anders verhuurd is. Deze persoon heeft de garage weer onderverhuurd aan iemand anders. De persoon die hem huurt heeft aangeboden de huur op te zeggen in ruil voor een fiks geldbedrag (wat wij zeker niet van plan zijn).
Nu is het zo dat deze huurder gebruik maakt voor fietsen stalling in de garage en dus het pad erna gebruikt maar dit niet onderhoud. Wij hebben aan de woningbouw het nummer van de echte huurder gevraagd maar zij willen dit niet geven. Ik heb dus nu een pad waar iedereen maar overheenloopt, wat vol staat met onkruid en waar zelf mensen hun hond laten poepen!!! Ik mag het volgens de woningbouw niet afsluiten omdat ik de sleutel niet aan de huurder kan overhandigen maar die is in bijna 2 jaar tijd hier nog nooit geweest. Wat kunnen wij hier aan doen???
Antwoord:
Dit is een juridische kwestie, dus zou u het probleem beter aan een jurist kunnen voorleggen, bijvoorbeeld bij het Juridisch Loket in uw woonplaats (www.juridischloket.nl). Als ik het goed begrijp is de woningbouwvereniging zowel de verpachter van de grond als de verhuurder van de garage. En is het overpad geregeld in uw pachtovereenkomst, en zal dit niet in een aparte akte via de notaris vastgelegd zijn. Het lijkt mij dat de woningbouwvereniging dan als eigenaar van de grond en bepaler van de regels over het gebruik (pacht, doorgang voor huurders en het gedogen van onderhuur) ook de afspraken over aanleg, onderhoud, gebruik en herstel van het pad zou moeten coördineren tussen de verpachter, de pachter, de huurder en onderhuurder. Zonder instemming van de woningbouwvereniging zal het pad niet afgesloten mogen worden. Zou het wel afgesloten worden (door u of door de woningbouwvereniging), dan is het ook weer de taak van de woningbouwvereniging om ervoor te zorgen dat de huurder een sleutel krijgt. Een tussenweg is eventueel denkbaar door een laag hekwerk te plaatsen dat met een knip opengedaan kan worden. Dan heeft niemand een sleutel nodig, maar wordt de ongewenste doorloop door derden mogelijk wel verminderd. Het verwijderen van het onkruid kan ervoor zorgen dat het voor honden een minder aantrekkelijke plek wordt om te gaan zitten. Veel honden hebben een hekel aan de geur van citroen, sinaasappel en (rode) peper. Misschien dat u daar ook wat mee kunt doen...
Beantwoord door:
Mona Wiarda
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Tuin:
Biologisch Tuinieren
Bloemschikken
Bonsai
Fruitteelt
Groenten
Ontwerp, Aanleg & Onderhoud
Planten
Terrasverwarming
Tuinproducten
Vijvers
Volkstuinen


Gerelateerde vragen aan Onderhoud bij recht van overpad:

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31

Gemiddelde score Tuin: 8.5 (927x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+