Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Voor wie zijn de volgende kosten?

[Gesteld op: 24-04-2012]

Toelichting:
Mijn ex en zijn nieuwe partner willen samen ons huis kopen, ben al een jaar bij hem weg. Nu heeft hij een nieuwe hypotheekverstrekker gevonden die voor hem goedkoper is dan onze gezamelijke oude hypotheek/rente. Hij krijgt hierover wel boetekosten van onze oude hypotheek die we samen hadden. Hij wil hiervan de helft van mij en tevens ook de helft van de notariskosten, royementskosten van mij ontvangen. Hij is toch de nieuwe koper dan van het huis en dat is dan toch kk. dus die kosten zijn dan toch voor hem en niet voor mij? Dit zou betekenen dat ik hem 3175 euro moet betalen. Klopt dit of zijn deze kosten voor de nieuwe koper? Hij had de hypotheek ook gewoon over kunnen sluiten zonder deze kosten allemaal en heeft hier zelf voor gekozen. Ik wil graag weten of ik in mijn recht sta ervoor te kiezen dit niet te betalen.... m.vr.gr.
Antwoord:

Goedemiddag,

Bij de breuk tussen jullie hebben jullie ongetwijfeld afspraken gemaakt over de verdeling van de schulden en bezittingen. Ik ga ervan uit dat jullie hebben afgesproken dat hij in de gezamelijke eigen woning blijft wonen en daarvoor dan ook alle lasten die dat met zich meeneemt voor zijn rekening neemt. Wellicht is er toen ook sprake geweest van over- of onderbedeling dat vereffend is.

Aan de meeste hypotheken is ook een kapitaalpolis (levensverzekering of spaarpolis o.i.d.) verpand, waarin vermogen wordt opgebouwd. Is het jou bekend waar die waarde is gebleven en of die is verdeeld?

Het eerlijkst is het denk ik om te kijken naar de waarde van de woning + de opgebouwde waarde in de kapitaalpolis -/- de hypotheekschuld die erop rust. Als dit op nul uitkomt is de verdeling eerlijk geweest. Resteert hier een positief bedrag, mag je ex-partner blij zijn dat hij het huis heeft, en moet hij niet zeuren over aanvullend te maken kosten. Komt hier een negatief bedrag uit dan zou er nog een verrekening tussen jullie beide plaats moeten vinden, want anders trekt hij aan het kortste eind.

Normaal gesproken vindt er na een relatiebreuk een zogenaamd 'ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid uit de hypotheek' van de vertrekkende partner plaats. Dit houdt in dat hij of zij niet langer aansprakelijk is voor het terugbetalen van de hypotheek. Dit kost in de regel een paar honderd euro aan administratiekosten. En verder geen advies-, taxatie-, of boetekosten. Dat hij nu besluit om de hele hypotheek elders onder te brengen is zijn keuze. Daar kan hij jou geen aanvullende kosten voor doorbelasten.

Kortom, een en ander is afhankelijk van de gemaakte afspraken, maar dat hij jou nu opzadelt met de oversluitkosten lijkt me buiten alle proporties. Kijk voor jezelf ook nog even naar die kapitaalpolis, dit is een potje dat vaak vergeten wordt!

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

 

 

 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Voor wie zijn de volgende kosten?:

Mag het incassobedrag verschillen van vonnisbedrag
      [Gesteld in Incasso]
2012-06-12 10:21:52
incassokosten
      [Gesteld in Incasso]
2009-06-17 18:45:52
Mijn ex betaald mij kinderalimentatie.
      [Gesteld in Alimentatierecht]
2012-02-16 21:24:11
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Vanaf welke inkomensgrens moet er ca.33% bel. af?
      [Gesteld in Thuiswerk]
2010-01-27 20:47:54

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257130
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+