Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

onderzoeksplicht van notaris t.a.v onroerend goed

[Gesteld op: 16-04-2012]

Toelichting:
onroerend goed is door notaris overgeschreven van vader op dochter (2 maanden voor zijn overlijden) voor een onzinbedrag dat dochter schriftelijk had geadviseerd zijnde courante waarde (dwaling vader) maar dat ver onder de marktwaarde bleek. De overige erfgenamen zijn hierdoor aanzienlijk benadeeld. Kan notaris aansprakelijk worden gesteld? kan klacht ingediend worden bij kvt? wat is verjaringstermijn? overdracht 2007 , taxatierapport uit 2010 Of kan dit nog op een andere manier juridisch aangevochten worden, hoe en welke wetsartikelen? (overlijden vader 2007)
Antwoord:

De feitelijke omstandigheden spelen hierbij een grote rol om een kans van slagen te hebben.

Ofwel de omstandigheden waaronder de koopovereenkomst en de overdracht is opgesteld.

Ook spelen de omstandigheden een rol als de andere erfgenamen niet eerder aan de bel hebben getrokken.

Ook spelen de omstandigheden van vader, zijn wilsbekwaamheid een rol. Was hij op de hoogte van de waarde.

Het gaat dus om het verzamelen van de feitelijke gegevens, hoe meer, hoe beter.

Voorts kunt u eerst bij de notaris informeren, en mogelijk is hij genegen antwoorden te geven.

Indien u een klacht indient zal de Kamer van Toezicht ook vragen naar de feitelijke omstandigheden.

Met vriendelijke groet,

Anna de Vries

 
Reactie vraagsteller:
de cruciale vraag is: behalve het verjaringstermijn! MOET een notaris de transactie controleren , heeft de notaris een zorgplicht ten opzichte van nalatenschapsverdeling en dus de andere erfgenamen? Het verschil tussen overname en taxatiewaarde is meer dan een half miljoen. Is er dan sprake van onrechtmatige daad?
 
Antwoord Beheerder:

Natuurlijk moet een notaris de transactie controleren, rekening houden met de waarde van het object, danwel of er een schenkingsbedoeling is. OP het moment dat vader nog leefde en mits hij als enige eigenaar was, had de notaris alleen rekening te houden met partijen (vader en dochter) en niet met andere erfgenamen. Wel heeft de notaris dan een zorgplicht om de consequenties uit te leggen (ook wat de consequenties zijn na zijn overlijden).

In het dossieropbouw van de notaris, en zijn antwoorden (wellicht aan de erfgenamen, danwel aan de Kamer van Toezicht) moet duidelijk worden waarom hij gemeend heeft mee te kunnen werken aan deze overdracht, en wat hij aan zijn zorgplicht heeft gedaan.

Of er sprake is van een onrechtmatige daad, zal alleen in een procedure kunnen worden uitgemaakt.

Met vriendelijke groet,

A. de Vries

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan onderzoeksplicht van notaris t.a.v onroerend goed:

Vormfout of dwaling van de notaris
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2008-03-10 10:17:41
Wat kunnen we doen, tegen 1 of 2 of nieuwe? hoe?
      [Gesteld in Rechtshulp-Belgie]
2010-01-27 20:58:36
Recht op een gewaarmerkt kopie testament?
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2012-06-18 14:35:02
Recht op een gewaarmerkt kopie testament?
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2012-06-18 14:35:10
misleid door notaris voor piramide spel
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2012-07-09 19:25:59

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+