Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

problemen bijdrage VVE en verdeling

[Gesteld op: 21-03-2012]

Toelichting:
we hebben 5 appartementen, waarvan 1 op de begane grond. Zij maken continue bezwaar tegen kosten voor onderhoud aan de trapopgang en centrale bel, omdat ze hier geen gebruik van maken en wel moeten betalen. Verder betalen zijn, o.b.v. de splistingsakte meer dan de rest van de appartementen. Dit vinden ze oneerlijk.

Kunnen jullie mij van juridische informatie voorzien, waardoor ik ze duidelijk kan maken dat dit toch echt hun plichten zijn? Verder zoek ik naar informatie o.b.v. waarvan de verdeelsleutel wordt gemaakt. Ik las de oppervlakte van het huis. Wordt hierbij ook een tuin gerekend?

Ik stel uw hulp erg op prijs.
Antwoord:
De verdeelsleutel staat in de splitsingsakte, dit zijn de breukdelen.

Of de tuin bij het privé gedeelte hoort staat ook in de splitsingsakte. Ook op de splitsingstekening kun je zien hoe groot een privé gedeelte is, dit is het deel dat dikker omlijnd is. Als de tuin dus ook dik omlijnd is hoort deze bij het privé gedeelte anders hoort het bij de gemeenschappelijke zaken.

Meestal wordt de oppervlakte van het woongedeelte als basis genomen voor het bepalen van de breukdelen.

Als iedereen van mening is dat het nu niet goed geregeld is in de splitsingsakte kan dit gewijzigd worden. Hier is dan wel een 4/5 meerderheid voor nodig van alle stemmen die in de VvE. Ook moet dit de notaris passeren die dan een aanhangsel aan de splitsingsakte maakt.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


 
Reactie vraagsteller:
bedankt voor uw snelle reactie. Ik mis echter nog een stukje informatie m.b.t. de kosten voor onderhoud van de algemene ruimtes. Klopt het dat iedereen in de kosten deelt, ongeacht of men er gebruik van maakt? Volgens mij is dit de basis van een VVE, de gedeelde verantwoording voor de gemeenschappelijke ruimtes. Die ga je middels koop / splitsingsakte aan. De eingenaar die het betreft betrekt dit echter op hem als individu. Hij gebruikt het niet, dus hij heeft geen voordeel en dus in zijn ogen ook geen verplichting tot meebetalen. Hoe kan ik hem dit duidelijk maken?

 
Antwoord Beheerder:
Iedereen deelt de kosten die gemaakt worden voor de gemeenschappelijke gedeeltes. Ook al gebruik je de gemeenschappelijke gedeelten niet, als het in de splitsingsakte zo staat dient men toch in de kosten te delen.

Eigenlijk is het heel duidelijk. Iedereen betaald mee aan het onderhoud van het dak, dit is niet alleen de verantwoordelijkheid van degenen die op de hoogste etage wonen.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan problemen bijdrage VVE en verdeling:

Niet nakomen afspraken convenant
      [Gesteld in Rechtshulp-Noord Holland]
2008-05-19 14:54:15
over betaling aan LBIO
      [Gesteld in Algemeen overheidsrecht]
2013-11-27 10:09:06
eigen bijdrage
      [Gesteld in PGB Wmo]
2009-02-03 15:45:33
Mijn dochtertje is bang om te gaan slapen...
      [Gesteld in Peuters & Kleuters]
2010-09-28 12:45:27
eigen bijdrage en aangifte
      [Gesteld in PGB AWBZ]
2011-10-29 13:01:09

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257267
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+