Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Hypotheek op 1 naam zetten na verbreken relatie...

[Gesteld op: 19-03-2012]

Toelichting:
Mijn vriendin en ik gaan uit elkaar,

Ik wil binnenkort met een hypotheek adviseur gaan praten wat de mogelijkheden zijn of ik het huis op mijn naam kan zetten.
Ik ben pas begonnen met een nieuwe baan en zit nog in mijn proeftijd.

Hebben jullie nog tips/ info om toch te laten zien dat ik de hypotheek zelfstandig kan betalen en toch een positieve indruk te maken op de bank ?
Tevens willen mijn ouders garant staan voor de hypotheek.

Wat gegevens.

De hypotheek is 138.000 (starterswoning) met nationale hypotheek garantie.
De maandelijks hypotheek is 650,- met aflossing zonder aflossing kom ik denk rond de 500,- uit.
Woz is 160.000
Mijn toekomstige salaris april zal 1380/1400 netto zijn (eerste jaar).

zal dit lukken ??
Antwoord:

Goedenavond,

U geeft aan dat u 1700 bruto per maand gaat verdienen (uitgaande van uw netto opgegeven inkomen). Dit komt neer op ongeveer €22.000,- bruto op jaarbasis. Als u geen overwerk, onregelmatigheidstoeslag, provisie of andere variabele extra inkomensbestanddelen heeft, is dit te weinig om de hypotheek op uw naam alleen te krijgen. Daar helpen tips, trucs of mooie praatjes bij de bank niets aan.. :-)

De huidige hypotheek is er eentje met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze kan alleen in stand worden gehouden als aan de door hen gestelde normen wordt voldaan. Een van de vereisten is de inkomenstoets en die past niet. De hypotheek in de huidige vorm voortzetten zal dan ook geen optie zijn. Een borgstelling van ouders is voor de NHG niet mogelijk. De schuldenaren op de lening moeten ook eigenaar zijn van de woning.

Kortom, de huidige hypotheek op uw naam alleen zetten zal niet gaan. Als u wel in de woning wil blijven wonen, zult u de hypotheek volledig moeten oversluiten. Hierbij zullen kosten gemaakt worden en zal ook de leencapaciteit van uw ouders meegewogen moeten worden. Zij zullen voor een aanvullend deel van de hypotheeklening moeten tekenen. Er zijn niet veel banken meer die nog hypotheken verstrekken waarbij de ouders garant staan of meetekenen. Makkelijk zal het dus niet worden ben ik bang.

Voor de volledigheid wil ik u er op wijzen dat bij verkoop van de woning een eventuele restschuld door het waarborgfonds (die de NHG uitvoert) wordt kwijtgescholden. Dit zou ook nog een optie kunnen zijn.

Mocht u onderzocht willen hebben of er banken zijn bij wie u de hypotheek wel onder kunt brengen, houd ik mezelf aanbevolen. Als u toch met een financieel adviseur wilt praten, hebt u die bij deze gevonden. Neemt u in dat geval contact met me op via 030-6062181 of per e-mail info@plusplanner.nl

Met vriendelijke groet,

Mark Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Hypotheek op 1 naam zetten na verbreken relatie...:

Heb ik een vorm van bindingsangst?
      [Gesteld in Psychologie]
2009-02-09 20:08:24
wat doe ik met mijn relatie? ik wordt er depri van
      [Gesteld in Psychologie]
2009-06-09 19:53:38
Bindingsangst of niet?
      [Gesteld in Psychologie]
2011-05-02 18:43:55
naamswijziging ongedaan maken
      [Gesteld in Familierecht]
2012-10-08 22:20:42
nieuwe relatie met jonge kinderen.
      [Gesteld in NLP]
2013-02-13 16:26:09

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+