Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Lekkage doucheafvoer

[Gesteld op: 18-03-2012]

Toelichting:
Als penningmeester van een VvE heb ik een vraag gekregen over het volgende probleem. In ons appartementengebouw heeft een bewoner van een beneden etage last van lekkage door het plafond heen, wat waarschijnlijk wordt veroorzaakt door een lek in de afvoer van de douche naar de hoofdafvoer in het daarboven gelegen appartement. Mijn vraag is kan de reparatie verhaald worden op de VVE (zoals tegels uitbreken, leiding vervangen enz) en de schade van de onderburen komt die voor rekening privé van de eigenaar van de daarboven gelegen appartement?
Het modelreglement van 2006 is bij ons van toepassing
Antwoord:
Als uw vereniging een opstalverzekering heeft met appartementsclausule kan de schade van de onderburen verhaald worden op deze verzekering. Uw verzekering zal dan deze schade proberen te verhalen op de verzekering van de veroorzaker van de schade.

Voor de schade aan de afvoerleiding komt voor rekening van de VvE. Tenzij een modelreglement van toepassing is vanaf 1983, dan kunnen er voorwaarden zijn:
Vanaf 1983: Art. 9 lid 2: indien een eigenaar of gebruiker verandering aanbrengt in installaties die zich in de privé gedeelten bevinden, draagt hij van deze verandering de kosten en het risico.
Vanaf 1992: is de toevoeging geldig: alles voor zover die installaties niet uitsluitend ten dienste van één privé gedeelte strekken.

Dus kort samengevat.
Is het modelreglement van 1972 van toepassing komen de kosten voor rekening van de VvE.
Is het modelreglement van 1983 van toepassing komen de kosten voor rekening van de VvE mits de eigenaar gebruiker geen verandering heeft aangebracht aan de installatie.
Zij een van de modelreglement van of na 1992 van toepassing geldt dat de kosten voor de VvE komen mits de eigenaar geen verandering aan de installatie heeft aangebracht en de leidingen niet alleen voor zijn privé gedeelte bestemd zijn.


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Lekkage doucheafvoer:

graag ontvang ik meer info over schaamlipverkleing
      [Gesteld in Plastische Chirurgie]
2007-03-15 22:11:00
hoe komt water in staartstuk omc king cobra
      [Gesteld in Boten]
2007-11-09 18:47:43
Lekkage gevolg koudebrug na plaatsen dubbelglas?
      [Gesteld in Bouw]
2009-01-19 21:43:57
Kan ik bitumen branden op een betegeld dak?
      [Gesteld in Doe het zelf]
2009-03-09 14:45:21
Kosten van reparatie voor VvE of eigenaar?
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2014-07-15 10:59:16

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257262
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+