Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Hypotheken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken

Zelf een vraag over Hypotheken? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HypothekenVragen over Hypotheken via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken op jouw website?Vragen over Hypotheken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HypothekenVragen over Hypotheken via E-mail. Klik hier.

Restschuld hypotheek, bank om toestemming vragen..

[Gesteld op: 17-02-2012]

Toelichting:
Wij hebben een koopwoning met een hypotheek van 247500. De woning zal waarschijnlijk 200.000 euro opleveren. Dus er blijft een restschuld over. Wij moeten de woning verkopen ivm verlies inkomen. Ik had mijn hypotheekverstrekker reeds gebeld met de vraag wat we moesten doen. Ik kreeg alleen maar als antwoord dat er nu nog geen achterstand is qua betalen en dat er gewoon betaalt moest worden. Ik gaf aan dat dit wist,maar wat te doen met een eventuele restschuld. Wederom gaf hij aan dat dit gewoon betaalt moest worden. Ik vertelde hem dat ik dit ook wist,maar wat daar eventuele oplossingen voor waren. Of het omgezet kan worden o.i.d....ik kreeg niet echt n antwoord,alleen maar dat er nu geen achterstanden zijn..ik vroeg hem dat ik eigenlijk moest wachten als de ellende zou beginnen..daar kwam het wel op neer. Pfff ik word hier ook niet echt wijzer van. Ik ben nu van plan n brief te sturen met de vraag of er toestemming verleend word voor t verkoop van ons huis. Moet ik dan zelf n voorstel neerleggen ivm oplossing restschuld? Ik had ook gevraagd of er iemand van de bank met ons rond de tafel wilde om hier over te praten,maar dat kon niet want er was nog niets gaande...hoe moet ik dit nu aanpakken..ik wil de problemen voor zijn...
Antwoord:

Goedemiddag,

Wat een verhaal zeg. Even vooraf:
- Is het verlies van inkomen het gevolg van werkloos worden of arbeids-ongeschiktheid en zijn daar bij het afsluiten van de hypotheek geen verzekeringen voor gesloten?  
- Wil u echt van de woning af of zou u er wel willen blijven wonen, maar dan tegen lagere maandlasten?

De verkoop van de woning levert een restschuld op. De bank moet akkoord geven op deze transactie. Vaak doen ze dat pas op het moment dat de koop gesloten is, omdat ze niet uit willen gaan van een fictieve situatie. U moet uw best doen om de woning zo goed mogelijk te verkopen. Als de bank de restschuld te hoog vindt, met name met het oog op het terugbetalen van die restschuld, hebben ze het recht om de koop tegen te houden.

U moet dus toch met de huidige geldgever om de tafel. Is dit een bank die ook kantoren in Nederland heeft waar je als particulier naar binnen kan lopen? In plaats van bellen zou ik dat dan doen. Iemand die fysiek aan de balie staat wordt minder snel afgepoeierd dan aan de telefoon het geval is.

Het feit dat de bank aangeeft pas te willen praten als er betalingsproblemen zijn is natuurlijk larie. U probeert juist ergere sores te voorkomen en dat is prijzenswaardig.

Oplossingen voor de restschuld zijn:
- een betalingsregeling met de huidige geldgever overeenkomen
- een krediet elders regelen waarmee de restschuld afbetaald kan worden. Dan is de toestemming van de bank niet nodig

Mocht u aanvullende hulp of informatie nodig hebben ben ik uiteraard bereid die te geven. Mijn telefoonnummer is 030-6062181. E-mailen gaat het snelste via info@plusplanner.nl

Met vriendelijke groet,

M. Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

 

 
Reactie vraagsteller:
In ieder geval bedankt voor uw antwoord. Ik kwam net uit de ww( heb ik n jaar ingezeten) ik heb last gekregen van zware paniekaanvallen/ straatvrees. Dit ging allemaal goed, nu was ik 3 weken terug begonnen aan n nieuwe baan,maar ik kreeg weer zoveel last dat ik ermee gestopt ben. Nu heb ik in ieder geval n parttime baantje,maar lang niet genoeg inkomen...ik ga inderdaad met mijn partner richting het kantoor,want door de telefoon werd ik inderdaad niet wijzer...als de maanlasten omlaag zouden kunnen, willen we hier gewoon blijven wonen en rustig het huis verkopen.

Tja die man aan de telefoon had ook gezegd dat we er alles aan moesten doen om te kunnen betalen..alsof dit niet duidelijk voor ons is.hij had ook voorgesteld alles op te sturen ivm inkomen en uitgaven,wozwaarde en dan konden ze een eventuele beslissing nemen..maar ik gaf aan dat ik niet wist wat ik de toekomst eventueel zou gaan verdienen,maar dat mijn oude salaris nooit meer haalbaar zou zijn...

In ieder geval bedankt voor de info
 
Antwoord Beheerder:

Ik heb het graag gedaan, nogmaals veel succes met het afwikkelen ervan.

Mocht u toch nog aanvullende info of hulp nodig hebben, kunt u altijd bellen of e-mailen.

Met vriendelijke groet,

M. Maris, PlusPlanner
info@plusplanner.nl
030-6062181

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Restschuld hypotheek, bank om toestemming vragen..:

Niet nakomen afspraken convenant
      [Gesteld in Rechtshulp-Noord Holland]
2008-05-19 14:54:15
start de bank bij verkoop met de excutiewaarde?
      [Gesteld in Makelaars]
2008-09-06 11:07:14
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
lange smalle woonkamer met een lange hoekbank?
      [Gesteld in Interieur-Noord Holland]
2011-01-15 21:33:45
Overbruggingshypotheek zekerheden bank
      [Gesteld in Hypotheken]
2014-07-10 23:16:55

Gemiddelde score Hypotheken: 8.8 (89x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257304
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+