Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Kan ik in mijn huis blijven bij minder inkomen?

[Gesteld op: 10-02-2012]

Toelichting:
Ondanks ben ik gescheiden en wil ik het huis op mijn naam zetten. Dat is met mijn huidige inkomen geen probleem. Echter, over 7 maanden loopt de rentevaste periode van tien jaar af en moet ik een nieuwe hypotheek gaan afsluiten. Wat als ik in de tussentijd van baan verander en minder ga verdienen? Kan ik als ik eigenaar ben van de woning ook met een salaris dat niet toereikend is om de oorspronkelijke hoogte van de hypotheek te kunnen krijgen ook in dit huis blijven wonen? Ik heb weleens vernomen dat de bank je als eigenaar niet zomaar uit je huis kan zetten, maar ben toch wel benieuwd hoe dit werkt. Graag ontvang ik hier advies over....
Antwoord:

Goedemiddag,

De beoordeling van een hypotheekaanvraag is een momentopname. Als u vandaag de hypotheek kunt betalen en u voldoet aan alle voorwaarden die de bank aan u stelt, zult u de hypotheeklening krijgen. Wat er in de toekomst gebeurt is eigenlijk niet relevant. Als u na het afsluiten van een hypotheek op enig moment te maken kijgt met minder inkomsten, zal dat de bank (plat gezegd) een zorg zijn. Zolang u maandelijks maar aan uw verplichtingen voldoet, stelt de bank geen vragen.

Wel kunt u zelf uiteraard zorgen dat een hoop te voorziene scenario's zijn ingecalculeerd en dat daarmee nu al rekening wordt gehouden. Dat kan door minder te lenen, of om (inkomens)verzekeringen te sluiten die een uitkering garanderen bij arbeidsongeschikt of werkloos worden o.i.d.

In uw geval heeft u de keuze om nu het zogenaamde ontslag hoofdelijke aansprakeliijkheid van de ex-partner uit de hypotheek te regelen of om te wachten tot u over een aantal maanden een verlengingsvoorstel van de bank krijgt. Als u twijfelt aan de houdbaarheid van uw huidige inkomen ligt het voor de hand om dan maar gelijk nu het leenbedrag op uw eigen naam te laten zetten en daarmee ook de financiele kant van de scheiding gelijk te regelen. Als u denkt dat uw inkomen op het moment van de renteverlenging nog genoeg is om de hypotheek te kunnen dragen, kunt u ook wachten.

In het meest ongunstige scenario doet u nu niets, wordt uw inkomen een stuk lager dan nu en krijgt u een verlengingsvoorstel van uw huidige geldgever dat u een stuk hogere maandlast oplevert. U kunt dan niet oversluiten naar een goedkopere variant en uw ex-partner blijft ook schuldenaar op de hypotheek. De bank zal echter niets doen als u 'gewoon' een keuze maakt en uw verplichtingen na blijft komen.

Per saldo kan ik u aanraden om ervoor te zorgen dat in ieder geval de ex-partner uit de hypotheek ontslagen wordt binnen de periode dat u daartoe nog voldoende inkomen heeft. Dan krijgt u daar in de toekomst geen gesteggel meer mee. Daarnaast kan het geen kwaad om nu al te kijken naar een verlenging van de rentevastperiode. De rentes zijn relatief laag. Een en anderhangt natuurlijk wel af van uw huidige rentestand.

Mocht u hier verder over willen praten of zoekt u iemand die u kan adviseren en kan bemiddelen bij de totstandkoming van uw eigen hypotheek, houd ik me uiteraard aanbevolen. Mijn telefoonnummer is 030-6062181. Ook ben ik per e-mail te bereiken: info@plusplanner.nl

Met vriendelijke groet,

M. Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Kan ik in mijn huis blijven bij minder inkomen?:

Thuiswerkers hoe belasting betalen?
      [Gesteld in Belastingen]
2007-02-07 16:23:22
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
mijn vrouw heeft de echtscheiding aangevraagd.
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2012-09-28 11:45:53
Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257121
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+