Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Aflossen hypothecair krediet in onverdeelde boedel

[Gesteld op: 01-02-2012]

Toelichting:
Toelichting:
Na een overlijden blijft een nalatenschap over met een woning en een hypothecair krediet (groot € 60.000, ongeveer 30% van de WOZ-waarde van de woning). Er zijn geen andere vermogensbestanddelen of vorderingen.
Verschuldigde rente op het hypothecaire krediet bank is 5.9%.

De 2 erfgenamen willen het hypothecaire krediet (vanwege de hoge rente) zo snel mogelijk aflossen, maar aangezien de woning nog maanden in de verkoop zal staan (en er gedurende die periode sprake is van een onverdeelde boedel) zijn er geen middelen beschikbaar in de boedel om de aflossing te doen.

Erfgenaam 1 heeft voldoende eigen spaargeld om zijn aandeel (€ 30.000) van het krediet af te lossen. Erfgenaam 2 heeft dit niet, maar heeft een famillielid bereid gevonden de resterende € 30.000 af te lossen tegen een rente van 3% (in de vorm van een onderhandse lening).

Zijn beide handelingen (aflossing vanuit eigen vermogen, en aflossing door middel van een onderhandse lening tegen 3% rente) toegestaan, en hoe dient dit te worden vastgelegd.
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Als beide erfgenamen akkoord zijn dat dit op deze wijze geschiedt, dan is dat zeker toegestaan.

Wel moet u nog bij de bank navragen of er vanwege de aflossing zonder verkoop, ook een boete-rente is verschuldigd. Bij aflossing bij verkoop is er doorgaans geen boeterente. De hypotheek van de bank moet vervolgens worden doorgehaald middels een akte bij de notaris en inschrijving bij het kadaster.

Er kan een schuldbekentenis op papier worden gezet vanwege de gelden welke de kennis uitleent. Ook is het mogelijk dat de kennis wordt ingedekt door middel van een hypotheek op de woning. Hij is er dan zeker van dat hij bij verkoop als eerste zijn gelden terugkrijgt. Hypotheekvestiging gebeurt bij de notaris. De notaris kan ook behulpzaal zijn bij het opstellen van de schuldbekentenis.

Met vriendelijke groet,

Anna de Vries

notaris

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Aflossen hypothecair krediet in onverdeelde boedel:

hulpverlener haakt af
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2012-08-30 11:14:07
Mag een extern bedrijf gegevens aan derden geven?
      [Gesteld in Privacywetgeving]
2009-12-16 08:19:59
Exploitatie onverdeelde boedel zonder toestemming
      [Gesteld in Suriname]
2010-08-17 22:13:50
Zijn kosten van bouw aftrekbaar op boedel perceel
      [Gesteld in Suriname]
2009-03-16 18:48:55
rente van een schuld eiser
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-03-31 18:53:24

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257118
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+