De huidige beheerder van de rubriek Waterschade: Naam: Edwin van Ingen Bedrijf: Polygon Reactiesnelheid: 698 uur Waardering: 8.8 (van max. 10) Meer informatie over Edwin van Ingen vind je op de profielpagina.
Toelichting: Vorige week donderdag 5-1-2012 heb ik waterschade opgelopen a.g.v. regen/storm.
Volgens de schade expert komt het regenwater via de gevels naar binnen. Volgens expert en verzekeringsmaatschappij valt dit niet onder de verzekering.
Ik heb een woonpakket van Centraal Beheer met inboedel en opstal.
Het betreft een eigen woning (hoekwoning)
Wateroverlast a.g.v. lekkende daken wordt blijkbaar wel vergoed, maar doorslag bij een gevel niet.
Is dit niet vreemd?
Gaarne uw antwoord, want dit wordt weer een gevecht zonder einde.
Antwoord:
Geachte heer / mevrouw,
Omdat ik voor werkzaamheden in het buitenland verbleef heb ik geen tijd gehad om op uw vraag te reageren. Is het probleem inmiddels opgelost ?
Reactie vraagsteller: Geachte heer Van Ingen,
Bouwkundig is het probleem opgelost, althans dat verwacht ik want sinds de herstelwerkzaamheden in april heb ik geen wateroverlast meer gehad.
Rest nog de schuldvraag:
Het bleek een constructieve fout te zijn die door de aannemer na 12 jaren eindelijk is opgelost. De aannemer erkend wel zijn fout (hij heeft e.e.a. herstelt zonder hiervoor kosten in rekening te brengen), maar accepteert niet de aansprakelijkheid voor mijn gevolgschade. Bij mijn verzekering hoef ik ook niet aan te kloppen, want schade a.g.v. constructieve fouten zijn uitgesloten in de voorwaarden. Moet de aannemer mij schadeloos stellen a.g.v. zijn blunders of gaat hij vrij uit en blijf ik met de gebakken peren zitten?
gaarne uw reactie.
mvrgr
Armand moonen
Antwoord Beheerder:
Geachte heer Moonen,
Indien de gevolgschade direct te herleiden is naar de misstappen van de aannemer zal deze aansprakelijk zijn. Nu begrijp ik dat de aannemer de constructie fout kosteloos heeft gerepareerd. Hieruit blijkt dat deze de misstap erkent en zal u daarom ook geheel schadevrij moeten stellen. Het gegeven dat de woning al 12 jaar geleden is opgeleverd zal de situatie niet makkelijker maken. In adviseer u een gespecialiseerd bedrijf ( Polygongroup ) te benaderen welke een rapportage maakt van de gevolgschade en de kosten hiervan in kaart te brengen. Vervolgens kunt u met deze gegevens de aannemer aansprakelijk stellen. Mogelijk willen ze u tegemoet komen om een gerechtelijke procedure te vermeiden.
