Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Uitgaven beheerder zonder toestemming voorzitter

[Gesteld op: 03-01-2012]

Toelichting:
Wij hebben een splitsing conform gele boekje en de VVE is in beheer bij een grote beheerder. De ALV heeft deze zomer besloten een onderhoudsreparatie uit te voeren aan de dakgoot. Na uitvoering mailde de beheerder dat de kosten hoger zijn uitgevallen en dat de hoogte nog niet bekend is. Nu wil de beheerder z.s.m. een ALV beleggen omdat er door uitgave hogere kosten geen geld meer is in kas. De VVE is het niet eens met deze gang van zaken. De voorzitter is pas achteraf in kennis gesteld over de hoge kosten en welke deze zijn, weten we nog steeds niet. Ook bleek dat er bij de rapartie een toilet en keet zijn gehuurd terwijl die niet op de offerte stonden (waar de ALV aanvankelijk goedkeuring voor had gegeven). Wat zijn de rechten van de VVE? Wij vinden dat de beheerder onterecht geld heeft uit gegeven. Waar kan ik dit terugvinden in de modelakte (gele boekje?)
Antwoord:
In artikel 38, lid 2 staat:
De beslissing over het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de
gemeenschappelijke zaken berust bij het bestuur. Het bestuur kan echter geen
onderhoudswerkzaamheden opdragen die een bedrag dat door de vergadering zal
worden vastgesteld te boven gaan, tenzij het daartoe vooraf door de vergadering is
gemachtigd.
In hetzelfde artikel lid 5 t/m 7 staat:
5. Besluiten door de vergadering tot het doen van buiten het onderhoud vallende uitgaven die een totaal door de vergadering vast te stellen bedrag te boven gaan, kunnen slechts worden genomen met een meerderheid van tenminste twee/derde van het aantal uitgebrachte stemmen in een vergadering, waarin een aantal eigenaars
tegenwoordig of vertegenwoordigd is, dat tenminste twee/derde van het totaal aantal stemmen kan uitbrengen. In een vergadering, waarin minder dan twee/derde van het in de vorige zin bedoelde maximum aantal stemmen kan worden uitgebracht, kan geen geldig besluit worden genomen.
6. In het in de laatste zin van het vorige lid bedoelde geval zal een nieuwe vergadering worden uitgeschreven, te houden niet vroeger dan twee en niet later dan zes weken na de eerste.
In de oproep tot deze vergadering zal mededeling worden gedaan dat de komende
vergadering een tweede vergadering is als bedoeld in dit artikel. In deze vergadering
zal over de aanhangige onderwerpen een besluit kunnen worden genomen ongeacht
het aantal stemmen, dat ter vergadering kan worden uitgebracht.
7. Indien door de vergadering overeenkomstig het in het vijfde of het zesde lid bepaalde tot het doen van een uitgave wordt besloten, wordt tevens de extra voorschotbijdrage bepaald, welke door het bestuur te dier zake van de eigenaars kan worden gevorderd.
De uitvoering van zodanige besluiten kan eerst geschieden wanneer de voor de
uitvoering benodigde gelden in de kas van de vereniging gereserveerd zijn.

Het lastige is dat in het modelreglement steeds wordt gesproken over het bestuur terwijl in uw geval het de beheerder is die in de fout is gegaan.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl
www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Uitgaven beheerder zonder toestemming voorzitter:

Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
opzeggen contract met beheerder/bestuurder
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2013-01-10 15:52:09
Achterstand bijdrage door foute incasso
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2015-02-16 22:56:50
Toestemming nodig?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2009-06-05 06:33:00

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+